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江西房地产(江西盘点)

  • 职业人才
  • 2023-10-27 11:00
  • 龙泉小编

江西房地产(江西盘点)

江西,风景秀丽的一个地方。

这里常常被大家说存在感不强,但是也自成一派。

在全国的经济格局中,江西也呈现出较强的发展势头

2021年已经过去,江西发展情况如何?

今天,我们针对经济数据进行解读。

江西房地产(江西盘点)

江西经济:全国15强,增速领先,集体破千亿,5城破3000亿,鹰潭增速第一

从全国来看,江西的经济排位并不算低。

2021年GDP达到2.96万亿全国第15名增速8.8%,高于全国。

虽然名次没有变化,但是相比于第14名的陕西,差距只有不足200亿

从增量看,江西的增量达到了3828亿,同样超出了陕西300多亿。

一个东南省份,正在向一个西北省份发起赶超。

江西如此迅猛的增速,在未来超越陕西,也只是时间问题。

江西房地产(江西盘点)

全国GDP排名第11-20

从江西各地的GDP看,整体城市还算均衡

  • 6000亿+:1城,南昌;
  • 3000亿+:4城,赣州超4000亿,九江、宜春、上饶;
  • 2500亿+:1城,吉安;
  • 千亿+:抚州、新余、鹰潭、萍乡、景德镇。

可以看出,江西所有城市都集体突破千亿,还算很不错。

美中不足的就是,江西没有一个城市能够突破万亿

从增速看,全省增速8.8%,有4个城市的增速超过9%。

  • 鹰潭:GDP超千亿,增速9.3%;
  • 赣州:GDP超4000亿,增速9.1%;
  • 上饶、吉安:增速均达到9%。

值得一提的是,经济排位的后4位城市,都在1100亿梯队

这意味着,江西未来的尾部城市竞争将更加激烈。

谁能够在这一过程中胜出,让我们拭目以待。

江西房地产(江西盘点)

江西各地GDP情况

江西共富:人均GDP,南昌破10万,4城破8万,赣北领先,赣州排名垫底

人均GDP,是体现人力资本的重要指标。

如果将江西各个城市的GDP与人口做商,就能得到人均GDP指标

从全省看,人均GDP最高的属于南昌

  • 南昌:人均GDP10万+,全省唯一破10万城市;
  • 新余、鹰潭:人均GDP超9万;
  • 九江:人均GDP超8万。

可以看出,排名靠前的城市都位于北部

可见江西北部整体的人均生产力还是比较高的。

相比之下,赣南就稍微逊色一点,全省最低的城市就是位于赣南的赣州

赣州人均GDP只有4.6万,还不足南昌的一半。

江西房地产(江西盘点)

江西各地人均GDP情况

江西生产力:南昌最强,新余、鹰潭优秀,中部塌陷,吉安、抚州垫底

经济密度,又称地均GDP,是衡量土地生产力的指标。

在江西,南昌的地均GDP再度领跑全省。

0.92亿/平方公里,南昌的颜色在全省版图中最为突出。

除此之外,新余、鹰潭也都是经济密度超过0.3亿的城市。

其余的城市,地均指标均不太高,整体看,北部仍然强于南部

相比之下,最低的城市是位于中部的吉安和抚州

这两个城市的地均GDP只有0.1亿,全省垫底。

赣州同样也不占优势,仅有0.11亿。

其原因在于经济总量一般,但这三个城市的面积都太大了。

江西房地产(江西盘点)

江西各地经济密度排名

江西房价:2城破万,6城下跌,赣州领涨,宜春领跌,新余、鹰潭洼地?

从全省房价来看,整体比较平稳

  • 1万+:2城,南昌、赣州;
  • 8000+:4城,九江、吉安、宜春、上饶;
  • 7000+:3城,鹰潭、抚州、新余;
  • 6000+:1城,景德镇;
  • 5000+:1城,萍乡。

可以看出,江西房价的头部城市还是南昌和赣州。

  • 从涨跌来看,12月份6城在下跌,5城上涨,较为均衡。
  • 涨幅最高的是赣州,这里房价全省第二,涨幅全省第一

跌幅最大的是宜春,跌幅达到了1.66%

在人均、地均GDP指标都还不错的新余、鹰潭,房价都在7字头。

整体来说,在江西属于中下梯队,算是价格洼地吗?

江西房地产(江西盘点)

江西各地房价情况

江西经济数据出炉,房价平稳。

你认为,房价还会涨吗?

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