七夕到了，知道你们都嚷嚷房价贵买不起。
所以今天我们不说房子，吃瓜侃大山，聊一聊房子背后的那些“男人”。
以下文章摘取自房天下旧闻《衡水地产大亨的创业故事》，有部分修订。
走起！
衡水人民心中的本土地产龙头老大“泰华地产”是靠做建筑起家的。20多年前，李春岗辞去石家庄的正式工作，回到衡水创业。李春岗一边学习一边创业，在他的带领下，始建于1995年的衡水泰华集团历经创业--发展--规范提升和扩张四个阶段，现已形成了以房地产开发为核心、以建筑工程、物业管理为两翼，集医疗卫生、市政园林、餐饮酒店、温泉养生、电子智能、农业科技、燃气化工等多种产业为一体的多元化企业。衡水泰华地产先后建设了“丽景”系列楼盘小区和承建了衡水学院楼、衡水市公安局指挥、衡水园区、赵庄公寓、永兴医院、阜城县政府大楼、衡水中学、奥体中心等一批重点项目。
▲泰华地产总部
▲衡水泰华地产开发建设的部分“丽景”系列楼盘小区展示
衡水市区泰华开发（待开发）建设楼盘有：丽景名都、丽景名苑、丽景名郡、丽景名典、丽景福苑、丽景华苑、丽景御园、泰华·依云湾、泰华名邸、 湖畔丽景 、泰华官邸、泰华·奥体花园、创谷大厦、泰华·旭景城、泰华·迎旭城、泰华·梧桐苑、泰华城 等等，截止至目前，泰华地产已经成为拥有一级开发资质、一级物业资质的衡水本土优质房企代表，冲出衡水，走向全国。
衡水天正地产成立于2003年，隶属于衡水天正机电设备有限公司。衡水天正机电设备有限公司成立于1998年，是在衡水创亿机电有限公司、天正旗舰店、衡水天正房地产有限公司、衡水中冀化工等，多元化经营基础上扩大规模而成。由此可知，衡水天正地产原来是靠卖机电起家的！
▲位于红旗大街与和平路交叉口的原天正机电公司
衡水天正房地产自2003年成立以来，先后开发（待开发）了衡水商业局住宅小区、东安小区、榕花街商业楼、益友新居、和平公寓、衡水·金域蓝湾、银川金域蓝湾、天正四季花城、天正·和平里、天正·御龙湾等项目；
2011年成立勤和物业公司，为天正地产持续经营提供了更加有力的保障。
2015年，衡水天正地产建设的“机电城”和“格林小镇”被列为衡水市重点工程；2018年，天正地产在南外环开发的天正·御龙湾项目销售火爆，成为当年衡水当之无愧的人气TOP1!
▲天正地产金域蓝湾（衡水）实景展示
附：衡水天正地产发展历程
2003年8月，衡水天正地产开发建设“商业局住宅小区”项目；
2004年5月，衡水天正地产开发“东安小区”项目；
2005年7月，衡水天正地产开发“榕花街商业楼”项目；
2008年6月，衡水天正地产开发“益友新居”项目；
2009年5月，衡水天正地产“金域蓝湾”项目一期正式启动；
2010年10月，衡水天正地产开发“和平公寓”（自强街）项目；
2011年5月，衡水天正物业公司成立；
2011年7月，衡水天正地产路北“汽车城”项目正式启动，9月路北“东风化工厂”项目正式启动；
2011年10月，衡水天正地产开发“金域蓝湾”项目二期；
2013年5月，衡水天正地产“格林小镇”项目正式启动；
2013年6月，经国家建设部批准，正式升级为房地产开发壹级企业，同年8月，经国家工商局批准正式更名为“天正房地产开发有限公司”；
2013年10月，天正房地产北京总部成立，向全国大中型城市房地产开发领域进军；
2014年，天正地产“银川·金域蓝湾”项目正式启动
2016年，天正四季花城项目开工建设；
2017年9月，天正·和平里项目售楼部开放；
2018年4月，天正·御龙湾项目正式亮相。
衡水精信房地产成立于2007年，起家靠的是化工。成立于1998年的精信化工集团，凭借其的PVC助剂生产和销售实力，成为行业内厂家。毫无疑问，精信化工集团在衡水精信地产的崛起中起了奠基石的作用。如果没有精信化工的强劲发展，也许就没有精信地产。
衡水精信地产目前开发了以“家园”系列为主的住宅项目，形成“精信·博雅园、精信·晨曦园、精信·致雅园、精信春风家园”等楼盘；
精信地产建设的“幸福小镇”是田园风情的宜居小镇，是衡水市重点打造的新农村建设项目；同时，精信地产在枣强县成功开发建设了秀水华庭项目。此外，衡水精信房地产开发有限公司还致力于旅游地产，目前在衡水、威海、北京均有开发项目，其中精信房地产开发有限公司开发的龙源温泉度假村是衡水湖国际度假区的旅游度假项目。威海的“新田之星”项目也是衡水精信地产旅游地产的一个有力证据。
▲精信化工集团
▲衡水精信地产部分开发项目展示
衡水精信地产自成立以来，先后开发（待开发）建设了致雅园、博雅园、晨曦园、春风家园、十里风荷、威海新田之星、秀水华庭等项目，目前市区在售项目不多，发展势头稍弱。
成立于2010年的衡水恒丰房地产有限公司，是衡水政府重点招商引资项目。恒丰地产通过参加在北京召开的“衡水重点项目招商引资会”，成功签约衡水市育才街大庆路交汇的地块，即现在的恒丰理想城地块，此项目是当年衡水第二大招商引资项目。恒丰地产前身在江西九江、湖北黄岗、安徽宿州、江西赣州等地成功开发了多个项目。
在全国企业信用信息公示系统中查询得知，衡水恒丰地产注册资金为1亿元，而一般的房地产公司注册资金均为2000-5000万元。由此可见，衡水恒丰地产的实力可谓雄厚。据恒丰地产官方网站显示，恒丰地产在地产界已经走过了12年。
▲恒丰地产部分重大节点活动
衡水恒丰地产自2010年成立以来，在做好项目品质的同时，践行社会责任，积极投身公益事业。与五院脑瘫儿童共度儿童节、成立衡水“星工场”创业孵化器助力衡水青年创业梦想、承办2013亚姐华北赛区、心系菜农……正如恒丰地产总经理陈翔所说：实现别人的梦想，就能实现自己的梦想！做爱心企业，做良心企业，恒丰地产，闪耀桃城。
目前，衡水恒丰房地产在衡水成功开发建设了恒丰·理想城和恒丰·蓝波湾项目。
衡水永裕地产董事长李庆元也是靠卖药起家，很巧的是，他曾与汉魏地产董事长刘海港同在一个宿舍工作学习过。也许是相同的工作经历引起了共鸣，李庆元和刘海港都开始从事起了房地产行业。李庆元从卖药出身，到后来组建衡水兴利达医药公司，一步一步的扩展自己的事业。直到2010年，衡水永裕房地产开发有限公司成立。
▲位于新华路与育才街交叉口的衡水永裕地产
衡水兴利达医药公司衡水兴利达医药有限公司，创建于2005年，内部管理按照集团模式运行和管理。在先进理念的引导下，近几年取得了快速、裂变式发展，集团设集团财务、集团总经办，下设七个子公司，即：衡水兴利达医药有限公司、河北永裕医药贸易有限公司、衡水永裕房地产开发有限公司、河北金荣有限公司、河北多泰贸易有限公司、河北广顺贸易有限公司、衡水市兴利科技小额贷款有限公司。
▲衡水永裕地产开发建设项目展示
衡水永裕地产自成立以来， 先后开发建设了工业经济园区项目“蓝火计划”、武邑戏龙庄园、武邑永裕盛景、饶阳永裕枫景 、衡水永裕盛景、武邑永裕枫景 等项目，在衡水房地产行业中取得了不错的成绩。
一提起衡水百货大楼，衡水人都知道。确实，衡水百货大楼始建于1950年，历经六十多年风雨拼搏，现已发展和壮大成为一家多业态、跨行业、跨区域经营的大型连锁商业集团。衡水天鸿地产就是衡水百货大楼集团总经理侯荣芳于2006年成立的，目前为止在衡水开发建设了天鸿尚都住宅项目项目、天鸿国际城市广场（现名为怡然城）、衡百国际等商超综合体项目，在建项目有滨湖·九号院。
衡百集团下设衡水市百货大楼、衡百国际、怡然城、吉美超市，房地产、吉美家居等，其中衡水吉美超市有限责任公司作为衡百集团旗下的骨干企业，创立于2003年8月，由超市的单店经营，到超市连锁，到吉美购物、冀州吉美购物、武邑吉美购物，到吉美家居业态的新一轮扩张，成为衡水规模的专业超市连锁企业。
提到衡水，必然要提到“衡水老白干”。老白干酒厂始于1946年，由当地18家酒坊合并而成，经过六十年的发展，规模不断扩大，现已是国家大型一档企业、中国白酒行业老白干香型中生产规模的 生产厂家。其实，老白干集团不仅制酒卖酒，还在衡水房地产行业中占有一席之地。
衡水老白干集团于2007年成立于天丰房地产开发有限公司，在衡水开发建设靓景名居项目，目前已全部入住。
▲衡水老白干酿酒集团有限公司
1948年出生的张永增历任衡水地区煤矿矿长、衡水市老白干酒厂副厂长、厂长、党委书记，再从1996年12月起担任老白干集团董事长、总经理兼党委书记。而在其60岁后便卸下集团总经理担子，只担任集团董事长兼党委书记至今。其间，他兼任河北裕丰实业股份有限公司(老白干酒业前身)董事长、总经理，直接参与公司经营决策。从接手老白干酒厂这家地方酒企并将其发展为河北省的白酒生产企业，再到2002年上市、企业扩建等，张永增立下了汗马功劳。
▲天丰房地产开发建设的靓景名居
成立于2010年的衡水松瑞房地产开发有限公司，隶属于上海电器公司——松立集团。上海松立集团是上海家电零售商，代理格力、美的等国内外10个著名品牌，年销售额达8亿元。下属企业有上海松立工贸有限公司、上海美的生活电器销售有限公司、上海松立制冷工程有限公司、上海爱特松立家用电器有限公司、芜湖松立家用电器有限公司、“衡水松瑞房地产开发有限公司”、上海松瑞物流有限公司、苏州松瑞家用电器销售有限公司、苏州美的生活电器销售有限公司、无锡松友家用电器销售有限公司。
上海公馆旗舰版 售楼部实景
十五年前，初露锋芒的年仅28岁的衡水武邑小伙儿白昆亮离开衡水，怀着激情和梦想远赴上海创业；十五年后，事业有成的他揣着眷恋和宏图回到家乡，誓把自己在上海打拼的成果带给父老乡亲。经过前期长达三年的精心筹备，注册资本2000万元的衡水松瑞房地产开发有限公司成立了，总经理为白昆亮。
▲松瑞房地产建设的衡水影像广场
▲衡水松瑞地产开发建设项目
衡水松瑞地产开发的上海公馆一期、二期已交房入住，三期、旗舰版在建。由松瑞地产投资打造的上海公馆影像广场已成为衡水路北的地标性建筑。
衡水鑫垚地产起家于卖车，后来随着经济实力的增强，2006年河北鑫垚房地产开发有限公司；代理了上海大众品牌汽车，于2007年成立了衡水众鹏汽车销售服务有限责任公司；成立了鑫垚影院（原名为绿岛影院）；注资衡水启明。在衡水，鑫垚地产成功开发建设了和平公寓、和平嘉园、枣强新河国际商贸广场等。
▲衡水鑫垚地产旗下产业
▲衡水鑫垚地产开发建设项目
演艺圈流行唱而优则演，房产圈则流行有钱就跨界。无论是酿酒的做百货的卖车的还是做电器的，市场会一视同仁，优胜略汰。随着政府对房地产市场监管力度进一步加强，衡水房地产市场目前正沿着良性轨道茁壮发展。
英雄莫问出处，富贵当思来由。无论跨界步子有多大，最终留下的受市场认可的房地产企业，才是真的skr王者！
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