6月18日，北京优家公司已拖欠租金及物业费792万元，欠付滞纳金537万元，欠付水电费10.82万元，合计1340.14万元。
优家青年创业社区北京苏州桥社区贴出公告，称运营方因欠缴租金、物业费等费用致原有租赁合同终止，要求北京优家公司立即腾房。
对此，联合创始人刘洋回应记者称，公司做好了“割肉”的打算，“疫情期间，长租公寓经营实属不易，但绝对不是爆雷的概念。
2014年11月，经过朋友牵线搭桥，雷军用了5分钟决定投资1亿。
在YOU+北京苏州桥社区开业当天，雷军为其站台。或许雷军感同身受，在24年前孤身前往北京，成为北漂一员，自己曾住过地下室、农家院，所以很理解每个北漂心目中对于住所的重要性，觉得自己有责任可以帮助新的北漂人，也是投资YOU+的原因所在。
2019年，青客公寓登上美国纳斯达克，成为国内长租公寓第一股。万万没想到，在上市第二年，就遇到了长租公寓爆雷潮。
2020年初，上海、杭州、南京等多地青客公寓的租客因公司拖欠房东租金，而被断水断电断网、甚至被赶出公寓。部分房东被公司以亏损为理由“强制降租金”、不接受降租则直接解约，因而公司遭到大量租客房东维权。
当年5月底，公司在公众号发布声明，称虽然公司遇到了资金困难，但是仍在正常运营中，一定会承担起应付款项的支付责任，不会逃避。
但在持续的爆雷潮中，青客宣布破产清算，其负债超过10亿。
除了青客，在2022年，蛋壳公寓在微博澄清，表明自己不会跑路。根据媒体报道，蛋壳公寓CFO（首席财务官）张政已于2020年12月29日离职，与申明中的不跑路立即形成对比。
2020年1月起，疫情之下的蛋壳公寓开始表现出两幅面孔：一方面强制房东免租期，另一方面照常扣房租及各项费用。
如果房东不同意免租，蛋壳公寓就将以“疫情为不可抗力因素”解除合同且不付违约金。对于广大业主来说，他们还需要自行承担房屋装修费和折旧成本。
蛋壳两头赚钱，不少网友表示再发“国难财”。
如今，还在坚挺中的自如，日子也不好过。
蛋壳公寓爆雷后，出现了恶意驱赶租户事件。有的房主曾租户上班期间，不给予通知，故意换锁，还有的大半夜的把租户行李丢在外面，恶意驱赶。
尽管政府多次下文件，但当年情况依然漫天鸡毛。
本次事件，据相关媒体透露，原运营方优家已经没有足够资金支持项目运营，且产权方已有意接手后续运营，正与原有租户协商后续事项。
对于如何解决租客的押金等问题，北京优家方面表示，公司承诺一定会解决租户的租赁居住及退押金问题。此外，公司会积极与业主方协调争取给予1-2个月的时间，让租户抉择去留及过渡，选择搬离的，或选择转去由业主方提供长租公寓服务的，公司配合退还租赁押金并办理退房手续，即日起可向社区运营管家登记咨询签订《解除房屋租赁合同协议》。
“北京这一项目在疫情期间一直亏损，房东方今年没有减免房租，因此，公司决定将这一项目交还给房东，让他们来运营。目前已经将相关情况全部告知租户，现场也有工作人员在门店处理换签手续，押金也将退还给租户，让租户能平稳过渡。
YOU+国际青年社区成立于2012年，目前已布局成都、深圳、杭州、上海、广州等8个城市。其官网显示，该长租公寓在9个城市运营有23个社区，其中北京仅剩一家苏州桥社区。在未来，在北京还有没有YOU+，还是一个值得商榷的问题。
北京金诉律师事务所创始人王玉臣称，作为租客，有权利要求继续履行租赁合同，平台和房东均无权要求租客提前搬离，更无权要求租客签署解约协议。
但公寓出现经营性困难，最直接的受害者就是租客。租客在租房过程中一直处于弱势地位，遇到此类情况，往往是最后一个知晓，已经没有时间采取行动减少损失。
今年，有很多大学生毕业，希望大家在租房的时候擦亮眼睛。
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