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重庆造价(2018年29个省会城市)

  • 职业人才
  • 2024-01-01 11:00
  • 龙泉小编

2018年32个省会城市住宅工程造价指标(包含多层住宅、小高层住宅、高层住宅)已经发布▼

最新造价指标对成本估算与拿地投资决策非常重要,请成本总与工程总收藏并通知给属下.......

01北京市最新住宅造价指标




02上海市最新住宅造价指标



备注:上海市与去年下半年相比下浮0.79%,主要原因社保费及增值税政策变化。



03天津市最新住宅造价指标





04重庆市最新住宅造价指标




05石家庄市最新住宅造价指标



备注:石家庄数据是第二季度统计的各类住宅工程约单平米建安造价



06太原市最新住宅造价指标




07呼和浩特最新住宅造价指标



备注:呼和浩特多层:1100-1450;小高层:1200-1650;高层:1450-2200



08沈阳市最新住宅造价指标



09长春市最新住宅造价指标



10哈尔滨最新住宅造价指标



备注:哈尔滨市以2018年5月为测算时点,以省、市有关计价规定为依据,测算结果如下:

①多层住宅 建筑特征:框架混合结构,7层,桩基础;多孔砖、1层外墙为石材,其余为涂料;高分子卷材屋面。单方造价:1117.75元/平方米。(不含安装)

②中高层 建筑特征:短肢剪力墙结构;地下1层、地上11层;超流态混凝土灌注桩基础;陶粒混凝土块墙;外墙1层为大理石,其余为涂料;高分子卷材屋面。

单方造价:1559.02元/平方米。(不含安装)

与2017年下半年相比单方造价上涨原因:人工单价不变,材料价格中预拌混凝土和水泥价格略有上涨,取费标准不变,导致单方造价略有上涨。



11南京市最新住宅造价指标




12杭州市最新住宅造价指标



13合肥市最新住宅造价指标




14南昌市最新住宅造价指标



备注:

①框架结构,部分工程项目人工挖孔桩。

②内墙为砼空心砖和粘土多孔砖。

③内墙 地面为混合砂浆。

④天棚,走廊为涂料。

⑤外墙为保温及防水涂料。

⑥水电,电视电话,网络,门禁等进户。



15济南市最新住宅造价指标




16郑州市最新住宅造价指标



17武汉市最新住宅造价指标



备注:钢材价格上涨,木材价格持平,水泥价格下降



18长沙市最新住宅造价指标


备注:

①结构类型:多层是砖混结构、小高层是钢筋砼框架结构、高层是钢筋砼框剪结构

②包含了建筑、装饰(楼地面、墙柱面、天棚、门窗、涂料)、安装工程(给排水、电气、弱电、消防专业)

③单方造价指标提高的原因分析:水泥、砂石料、砖砌体、商品混凝土等价格有所上涨,其中水泥和粗砂价格上涨约14%。



19广州市最新住宅造价指标




20南宁市最新住宅造价指标



21海口市最新住宅造价指标



备注:海口执行全装修标准,主要材料价格变化引起造价指标动态变化。

22成都市最新住宅造价指标



备注:

①本指标是清水房,包括一般土建水电安装,不包括土方、门窗、消防弱电、精装修、室外总平绿化等。

②.2018上半年较2017下半年材料价格变化很小,人工政策性调增3%。所以本指标较2017下半年略微增加。



23贵阳市最新住宅造价指标



备注:

此次多层住宅建安造价增幅为10.17%;小高层住宅建安造价增幅为8.00%;高层住宅建安造价增幅为6.65%。导致住宅建安造价增加的主要原因是主要材料价格有所增加,人工费用也略有增加。

24昆明市最新住宅造价指标



备注:

①此数据为昆明地区住宅工程建安工程平米造价指标;

②造价均不含基坑支护、大型土方开挖、桩基础、特殊基础处理、室内装修和梯设备费用,门窗仅含外墙窗和分户门,室内不含卫生洁具;

③住宅结构类型中小高层、高层住宅为框架剪力墙类型。

④今年上半年经济指标较去年下半年上涨,主要源于材料价格波动、定额人工费调整因素。

25西安市最新住宅造价指标




26兰州市最新住宅造价指标



备注:

①兰州项目选取

按建筑类型划分为高层、小高层、多层,每个类型三个工程项目,从市区和三县的大中型住宅小区内选取。所选项目均不含卫生洁具,地面、天棚、内墙面(包括厨卫)多为水泥砂浆,外墙装饰以防水涂料为主。

项目中的经适房与廉租房,均含厨卫贴墙面砖、铺地砖等简单装修。

由于兰州市的很多项目都不能及时结算,现有的结算价都是一、两年以前完工的项目,所以上报的住宅成本以合同价居多,基本上都能够反映兰州市现有的住宅成本水平。

②兰州测算方法

选取的工程项目根据《甘肃省建筑安装工程费用定额》程序计算工程造价,所有上报的成本,均按当季的材料指导价、人工费及机械费系数进行调整。



27西宁市最新住宅造价指标



备注:西宁人工费调增为65.09元/工日,商砼水泥价格上浮

28银川市最新住宅造价指标




29乌鲁木齐最新住宅造价指标



备注:

①多层,合同价中未包括室内门、卫生洁具等主材。

②小高层,合同价中未包括空调、电梯、室内门、卫生洁具等内容及造价。

③高层,合同价中未包括电梯设备、空调、室内门、卫生洁具等工程内容及造价。

④上述工程造价指标为2018年1月至6月的典型工程,均为合同价,仅供参考。



☀2018年29个省会城市住宅工程造价指标发布,请成本总与工程总收藏并通知给属下.......

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