我是翰香苑小区的业主，我们小区属于老师福利房，房子有些年头了，基础设施老旧，零零碎碎的问题不少。物业也很不专业，住起来烦心事不少。以下是我的真实居住体验。
翰香苑小区是老师的福利房，住户自然多为高校老师，中年人居多。居民素质整体很高，都安安静静的，不扰民，邻里相处很和睦。
小区物业是南京银达物业管理有限公司，物业费0.7元/平米/月。
物业真不咋地，服务水平不行。绿化一般，就光秃秃的几棵树，内部没有什么景观。物业管理也很混乱，门禁不严格，私家车随意乱停。物管人员的服务态度也很成问题，工作很懈怠，业主有什么问题需要反馈，都找不到人影。我们业主好几次都想换掉物业，选择万科、金地这样的品牌物业。
小区附近最近的公办学校是齐武路小学，私立是方山南外，需要参加测试通过后才能入学，费用不低。因为是新学校，教学质量还不太清楚。稍远一些有晓庄和月华路小学，不知道新学年还在不在施教区。
幼儿园有好几家，比如小红叶幼儿园、南京蒙特梭利溪荷幼儿园、加州阳光幼儿园等。这几所学校各有千秋，收费也不一样，家长可以根据自家情况来选择。
小区门口就有底商，门面很多，生活便利。南门往东200米有菜市场、超市，离文鼎广场稍远一些，那里饭店、商店很多，吃喝逛都可以满足，我每天下班了就喜欢去那边逛一逛。
住户出行还是坐公交方便，门口就是公交车站。坐地铁就比较远了，最近的药科大学地铁站距离4公里，得坐828路公交车换乘。
我给小区打6分吧，我们小区户型确实不错，大小面积都有，选择很多。房子南北通透，楼间距大采光好。房价比较合理，邻居素质也高，就是这个物业让人太烦心了，希望可以尽快更换物业，给我们更好的居住环境。
以上是翰香苑小区住户的看法，大家对这个小区有什么问题也可以在评论区里提问哦~
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