午托班可以解决孩子
接送、吃饭、午休等问题，
给不少家长提供了便利。
但是，
对于开设在小区里的午托班来说，
它所带来的“扰民”问题却很让人头疼。
近日，
南宁市重型机械厂小区业主
就向媒体反映了这个问题。
正值中午放学时间，记者看到，学生们陆陆续续走进小区。
业主们说，原本并不宽阔的小区就这样涌进了这么多孩子，而他们的目的地都是开设在小区里的午托班。
业主们告诉记者，孩子们的进入给他们带来不少麻烦，尤以“电梯问题”最为突出——小区居民挤不过年幼的孩子，另外由于电梯使用频率较高，返修率也高，因此业主“特别担心电梯存在安全隐患”。
据了解，在小区的1栋一共有8家午托班，如果以每家午托班有20到30名学生来计算，每天在这栋单元楼上下的人就大概有160多人，“确实给在这里居民的业主带来不小影响”。
在小区1栋7楼的一家午托班，记者看到，两套房子被分隔成了男女宿舍和餐厅，其中一间主卧里摆放着4架高低床，门口摆着一张小餐桌。
午托班的负责人告诉记者，他们这里有二三十名学生。
那么，这样一家午托班的开设，是否具备相关资质呢？负责人走进房间，拿出了两个“证件”——家庭服务和餐饮服务证。
据了解，开办午托班需要办理工商、卫生和消防许可证，还要通过教育局备案，而且午托班的从业人员还必须持有健康证。
那么这些证件，这个午托班有吗？午托班负责人向记者出示了一份《企业名称预先核准通知书》并表示，他们的工商营业执照还在办理当中，“我们已经备案了” 。
不过记者注意到，《通知书》上写着：预先核准的企业名称保留期至2019年3月18日，在保留期内，企业名称不得用于从事经营活动。
也就是说，这家午托班目前处于无证经营状态。
那么，谁能来管一管呢？业主们表示，他们曾多次向物业反映。
而物业给出的是这样的回应：我们物业没有执法权，工商管理部门查，但是目前我们已经向我们的上一级部门进行了汇报。
志愿律师李涛表示，开办午托班属于经营性的行为，“因此必须持有营业执照，而且，如果午托班是开设在小区或者单位住宅区里的话，其实来说，这些房子是只能给居住使用的，它是不能作为经营使用的。”
根据《物权法》第七十七条规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
志愿律师李涛表示，小区业主可以通过向法院提起诉讼来维护自身权益，“也就是我们法律上所说的相邻权纠纷，一些业主在没有经过业委会同意的情况，就擅自把居住的房屋改变成经营性质，侵犯了整个小区业主的权益， 是可以要求这些个业主停止他们的侵权行为的。”
不要再把孩子托付给
这样无证经营的午托班了！
来源：法治最前线
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