初心久久，百年初见。今年，是中国共产党建党百年，也是天恒成立20周年。志在千秋，百年恰是风华正茂；廿载奋斗，青春正值奋进之时。
在历史的镜头中，总有一些时刻，凝聚智慧光芒、昭示奋进方向。2001年，北京天恒集团在西城城建开发集团改组背景下应运而生；2013年，京城商业老字号华兴新业并入天恒；2017年，天恒集团成功进入北京房企第一阵营；2020年底，集团已拥有下属企业70余家，总资产达853亿元……作为生于红墙、胸怀家国、肩担民生的国有企业，天恒人保护历史文化名城、改善居住环境、推进保障房建设、精准扶贫……将根植于心的“红墙思想”和融化于血液的“红墙基因”，转化成了内化于心外化于形的“红墙意识”，无需提醒的家国情怀和对社会的担当责任。深耕行业的二十年里，天恒集团用心筑就并守护着城市幸福。既是行者，春风化雨，砥砺奋进；也是志者，植根红墙，胸怀家国；亦是勇者，肩扛责任，服务民生；更是能者，弘扬历史老品牌，洞见时代新潮流。
恒以致远从心出发 根植红墙信念如磐
不忘初心，方得始终，创造辉煌，不负青云之志。对一家将红墙思想根植于心、将红墙基因融入血脉的国企来说，党建始终是如磐的信念，更是企业的根和魂。
怀初心，怀党心。2018年7月，在“红色动力”的引领下，包含天恒22个直属党支部、满载600余名党员的党建创新项目——“恒心号”动车正式出发。
恒心号动车名称的由来，每一个天恒人都深谙于心。“恒心号的‘恒’字，既代表天恒，也代表永恒。”这趟动车代表的，正是天恒人不忘初心，永远跟党走的决心。
“动车与火车最大的区别在于，动车的每一节车厢都有独立的引擎和动力源，而这个动力源，便是党建。”恒心号动车的车头，是天恒集团党委，后面的每一节车厢，则分别代表着集团旗下的各个党支部。“先锋讲堂”“红色便民商圈”“红色快行线”“‘壹+什’领航工程”“茶文化讲堂”……22个党支部因地制宜，用不同的方式，展示着“一企一品牌、一地一特色”的姿态。
其中，以咖啡馆形式呈现的“恒心号·红船”是2019年天恒正宇党支部“壹+什”领航工程党建创新项目结合什刹海经营一线打造的开放式党建宣传阵地。什刹海毗邻北京城中轴线，是京城内面积最大、风貌保存最完整的一片历史街区。
“红船精神是开天辟地、敢为人先的首创精神，是坚定理想、百折不挠的奋斗精神。”紧邻银锭桥，透过窗户便可纵览什刹海美景的恒心号·红船，寓意红船精神。她与一般咖啡馆最大的不同在于，无论是饮品的名称还是室内的布局装潢，恒心号·红船内红色元素无处不在。顺应时代要求，正宇党支部正用“经营+党建”的方式，忠诚践行着“红船精神”。
创新的党建形式，令天恒凝聚了队伍、促进了发展、鼓舞了士气。5月20日当天，天恒再次推出北京市首套党史学习表情包，这也是天恒系列表情包的6.0版本。
事实上，早在2019年，西城区首套“红墙意识”党建表情包便以天小恒形象为载体“C位出道”，一经推出，便广受好评。于是，天恒集团应大家强烈的呼吁，又分别推出了努力筑牢棚户改造项目安全生产的系列表情包；用实际行动守护绿色家园的垃圾分类的系列表情包；践行社会责任的精准扶贫系列表情包……一套套表情包，在日常沟通中拉近了和群众的距离，也在一来一往的微信回复中擦亮了“红墙国企”的招牌。看似轻松的形式背后，展现的却是天恒红色企业文化的忠诚底色。
凝心聚力，与党同行，方能塑造未来。作为首都核心功能区的国有企业，天恒集团不断增强“红墙意识”，深刻领会精准扶贫、精准脱贫的重要意义，集团一把手亲自挂帅，积极投身公益扶贫，践行国企担当，多次亲赴贫困地区检查指导工作，组织研究制定集团扶贫方案，通过选派人员进驻贫困村、协助村委会开展扶贫工作、参与藜麦种植等，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用；采取“四托一”模式，将藜麦种植作为张家口张北县帮扶项目，帮助张北县两村512户居民齐奔小康生活；在多个超市设立扶贫专柜，打开扶贫产品长销畅销的渠道。在2018年北京市召开的“万企帮万村”大会上，天恒集团作为全市唯一国企代表，介绍了集团在扶贫工作中如何发挥党委作用、履行社会责任，以及精准扶贫的做法和经验，获得“北京市扶贫协作奖——创新案例奖”等多个荣誉奖项！
2019年，天恒集团积极贯彻落实市、区两级扶贫协作和支援合作办的指示精神，与湖北省巴东县人民政府签署产业扶贫战略合作框架协议，以产业扶贫为中心，以文化挖掘为载体，并聚焦当地茶、水等主要产业，共同推进巴东县产业精准扶贫。
2020年突如其来的新冠肺炎疫情，也并没有打乱天恒人的脚步。他们迅速响应、身体力行，放弃了假期，放弃了与家人的团聚，下沉社区一线，为疫区筹集物资，积极配合各方开展防疫抗疫工作。据悉，天恒集团疫苗接种率很早已超过90%，工地职工接种率更是达到了100%。
栉风沐雨方得春华秋实。天恒人心中有着一份内心的笃定，而这份笃定，始终源于党建工作所形成的巨大能量。
国企担当整治提升 中轴线申遗亮相
伟大时代呼唤伟大精神，崇高事业需要榜样引领。唯有埋头苦干，志存高远，才能站在新的历史起点上，迎接新局面和新挑战。
2013年以来，天恒集团便致力于在580公顷范围内恢复古都风貌，坚持围绕“疏解整治促提升”和“惠民生”工作主线，以改善民生为己任，逐步探索出了切实可行的老城保护复兴模式。
2014年，天恒集团旗下正宇公司结合北京市道路疏堵工程，从恢复“中轴线”传统风貌，改善什刹海街区环境、交通状况的角度出发，全面协助相关部门开展地外大街的交通疏堵整治工作。通过完善步行空间系统、压缩机动车道、挪移公交站点、提升道路绿化、美化公共设施等手段，极大改善了地外大街及其两侧的整体面貌，地外大街也因此成为什刹海区域的亮点工程。
虽然什刹海地区具有丰富的历史内涵和文化底蕴，但随着历史变迁，作为承载这片街区历史和文化的平房院落却逐渐呈现出布局杂乱、违建众多，开墙打洞和业态低端等现实问题，老城区内居民的幸福感和获得感也亟待提升。
在此背景下，正宇公司逐步开展了什刹海地区的人口疏解、风貌保护、基础设施改善和产业提升等相关工作。
“修旧如旧”是正宇公司秉承的修缮工艺。“比我们住的时候环境更好了，服务设施也更多了，小院儿也不像以前那样杂乱无章了。”此前被腾退的居民前来参观修缮过后的居住环境时，纷纷竖起了大拇指。“我们再也不用五六口人挤在二三十平方米的小房子里了。”
此外，为了响应《北京城市总体规划（2016年-2035年）》和中轴线申遗要求，落实“老城保护是实施核心区控规的重要任务，中轴线申遗保护是有力抓手”等北京市相关指示，天恒集团高度重视，迅速落实。
“在拆除过程中，我们克服了场地狭小、时间紧急、恶劣天气、尘躁扰民、疫情防控等很多不利因素，加班加点抢工。”去年11月25日，位于西城区的北海医院和东天意市场楼体主体结构拆除，全部工程提前4天完成。
为确保首个降层项目的顺利推进，天恒集团严格执行经专家评审通过的拆除方案，施工过程严格执行防疫措施，采取六大举措最大程度地做好防尘降噪等防护。
不仅如此，天恒集团还积极探索腾退空间的再利用，全力推进中轴线申遗各项工作，严格按照政府的要求，践行国企担当，发扬工匠精神，精益求精，向政府及百姓交出了满意答卷。
专业高效推动棚改 做好做实民生工程
为政府分忧、为百姓解愁、为社会担当、为城市幸福。多年来，天恒集团秉持国企社会责任，以改善居民住房条件、提升城市基础设施建设和街区环境品质为己任，处处践行“阳光棚改、步步公开、居民做主”。
“要让百姓充满希望地等待，就要让他们清楚地看到工程的进度条。”在天恒看来，要让百姓精准地看到工程的进度、工期究竟有没有拖延、施工过程是否专业，才能真正地做好、做实民生工程。
2013年12月，天恒本着“阳光、公开、透明、公正”的基本原则，启动了北京中心城区第一个棚户区改造示范项目——百万庄北里居民住房改善项目。
在毫无经验可循、无先例可借鉴的情况下，天恒率先运用征收补偿协议预签生效比例的方式，自主开发并使用全电子化签约平台，征收范围内涉及被征收户1242户，创造了19天内完成预签比例70%的北京市棚改纪录，并获得“全国青年文明号”“北京市结构长城杯金质奖”等诸多荣誉。
2018年，百万庄项目完成了最后两户的签约工作，实现全部清地。这也是在同类项目中，第一个实现全部清地、全面开工，第一个迎来首批居民回迁入住的项目。
依靠着百万庄棚改项目的经验，2016年2月，北京中心城区最大的棚改项目——光源里棚户区改造项目启动预签约。按照“九步五公开”的工作原则，开创性地增加了“三个公示到户”的工作程序，开始仅15天，就达到了85%的预签率，创造了中心城区棚户区项目签约速度的新纪录。截至2020年底，光源里棚户区改造已完成全部征收工作。2021年即将迎来回迁地块的全面开工建设。
在西城区老旧小区物业服务不断提升的过程中，天恒瑞海物业公司不断创新为群众服务的方式，积极与属地社区及街道办事处，共同为新街口西里三区改造出谋划策、出力助力。通过清除业主私装地锁、治理共享单车、墙面粉刷、规范停车秩序、楼顶防水翻修等措施，令老旧小区焕发新面貌；通过建立老旧小区协调机制、筹资改造小区便道、更换下水道管、护栏等方式，得到了广大业主的认可，大大降低了12345投诉，打破了原有的管理模式，助推城镇老旧小区改造工作进程。
值得一提的是，近日，天恒集团百万庄项目收获了北京市颁发的首块“扬尘治理”绿牌。“在民生建设中成功反哺民生”，对天恒来说，这不仅是新的荣誉，也是企业高质量发展的另一种探索实践。
百年字号焕发新生 用心筑就城市幸福
1935年成文厚始建，天恒品牌开启了一段横跨两个世纪的成长史。八十多年的发展，见证了天恒集团从扎根西城到立足北京，再到布局全国的雄心壮志。
经过几代天恒人的探索与努力，如今天恒集团已形成地产深耕、棚改细作、商业繁荣、文旅医养、金融科技等多领域产业繁开的局面。截至2019年底，天恒集团总资产在五年内实现了资产25倍的增长。
口碑见证实力，品质书写荣耀。从北京一城十区布局，到扩展京津冀，聚焦环渤海区域，进军川渝，再到天涯海角，无不展现出“改善民生，责任国企”的社会形象和“天地同德，恒基永固”的企业精神。
其中，半山世家占位怀柔雁栖湖板块；摩墅、乐活城多盘深耕房山；天悦壹号、公园懿府等项目侧重丰台、大兴组团……从人文社区到城市高端住宅，从独立开发到强强联手，如今已有超过10000户业主选择天恒。
“以前地产圈对天恒的评价是‘京城地产黑马’，而这次，我们的行业地位已经变成了‘北京老炮儿’。”今年5月7日，天恒集团与越秀地产以联合体形式，斥资45.7亿元摘牌位于怀柔的刘各长地块。至此，天恒集团已深耕怀柔17载，从城市封面之作到城市保障改善，始终见证城市发展进程并参与其中，深度融入进了北京城市生活的每一个维度，赋予了新时代下的北京再次生长的能量。
“匠心产品+用心配套+真诚服务”，依托资源优势，天恒目前已将产业深植商业、金融科技、养老、文旅等八大业态，多个品牌项目布局全国，品牌效益初现。
天恒深厚的商业根基源于北京华兴新业商贸有限公司，老牌商业实在的品牌商品和诚信服务，实践着天恒集团“用心筑就城市幸福”的品牌宣言。
“十里长安街，一个复兴城。”以中老年服饰为经营特色的复兴商业城，致力于构建特色的“银发”产业链，打造“微型社区购物中心”。2020年新冠肺炎疫情后，复兴商业城作为防疫物资供应单位，组织职工深入社区，平价售卖防疫物资，展现国企使命担当，构筑全面防疫战线。
位于西单北大街，面积超过七万平方米的西西友谊商城，如今已成为以高端商务酒店为主，集会议服务、各式餐饮和精品超市等为一体的金融街高端商务服务提供商；京工友谊时装厂旗下品牌“北平汇”融合时代特色，精雕细琢传统旗袍与婚宴旗袍，丰富产品线，弘扬工匠精神；2018年，成文厚“HOU 厚”品牌店的亮相，为老字号注入了新元素。新街口百货作为北京市第一家绿色商店，聚焦“银发新青年”，与国潮紧密结合，根据周边商圈特点，近年来主动调整商场业态，更注重于服务中老年人的市场需求和增加周边居民的便民服务，将贴心、便民理念贯穿始终。
天恒旗下逐光酒店新街口店与百花深处店广受青年人追捧，致力于成为全球年轻旅行者钟爱的社交据点和旅行生活创意空间。
除此之外，作为西单商圈首家素食餐厅，北平·素心素食餐厅是天恒集团华兴新业公司餐饮板块“以新振兴”的最新力作。
这是一个需要出新的时代。一个国企品牌对城市最大的敬意，就是不断地深耕城市，并不断为市民输出高品质的生活和服务。
在时代的不断演进中，天恒将始终怀揣匠心，淬炼时代远见，站在城市的最前沿，围绕城市发展，从创造到得到，以初心致匠心，在最合适的土地打造最匹配的人居作品，创造更贴合区域人群的生活方式，保持对高品质人居最深层次的探索。
坚持创新引领发展 拥抱科技筑就幸福
从西开崛起，由地百扬帆。从地产深耕，到产业繁开。历史的车轮滚滚向前，伟大的事业再启新篇，时光流转，步履不停。今年是中国共产党建党百年，也是“十四五”的开局之年。眺望未来，百草丰茂，洪波涌起。
在习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神指导下，在西城区委区政府、区国资委的领导下，天恒集团将立足新发展阶段，贯彻新发展理念，构建新发展格局，深入落实北京市总体规划及核心区控规要求，深度参与“两区”建设，服务首都核心功能区及西城区高质量发展，践行“健康中国”战略，秉承“健康，让生活更美好”的使命，打造“空间建设、产业经营、资本运作”三大平台，形成“以健康空间为载体，以健康生活和健康商业为产业方向，以健康金融为保障”的“1+2+1”四大业务板块，构建大健康产业生态链，致力于成为中国领先、行业一流的健康生活服务商，加速勾勒更高水平更广范围的业务版图。
20载光阴如梭，天恒对幸福持续耕耘，值此“520”之际，天恒正用自己的青春奋斗史，书写下对党最真情的告白。
文/张鑫宇
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