河南商报首席记者 杨桂芳 文/视频 采访对象供图
大商新玛特曾经和新田一起并肩作战关虎屯，给花园路商圈带来耀眼光芒。
项目平稳交接后，新田如何运营这一旧改项目，成为大家关注话题。原大商新玛特位置在回归新田之后，被内部统称为新田360广场国贸店北区。随着商场北区内外元素改变，以及业态逐渐调整，这里越来越有新田360广场的风格。
据新田方透露，在南北商场贯通之后，国贸店将与更多品牌共建创新性的生活方式体验场。
视频加载中...
在归入新田并等待调整后，近日，新田360广场国贸店北区逐渐亮相。
室外广场入口处的大商元素已经被拆除，外立面整面玻璃幕墙干净清爽；广场上刚树立的玫瑰花雕塑有着新田商业所追崇的浪漫、品质色彩，这是对这个夏季洪水之中，与郑州一起共进退的人们致敬。
在商场内，而今，已难以感受两个商场的概念，南区和北区的入口已经连贯打通，无论是一楼还是二楼，人们可以穿越任何一个门店和走廊，逛起来舒畅自由。
从环境上来说，新田将商场的颜值逐渐提升，商场最大的变化是空间感流畅了许多，大厅廊柱和电子大屏不再被大大小小广告遮挡，取而代之的是“hello,新田360广场”。原来连廊位置的各种标语也被拆除，中庭上方的玻璃幕墙是穹顶造型，在大商新玛特时代饰以五彩斑斓的色彩，现在回归本色，抬头可见阳光洒落。
根据大致设想，商场外立面位置将采用全景玻璃外立面展现，通透感、氛围感全线拉满，商场内部和地标性广场之间不再界限分明，顾客和路人有了更多的互动体验。通透型品牌大店，甚至是区域型品牌旗舰店的落地，将进一步释放场景引力。届时，人们走过花园路商圈，即便不进入商场，也能感受到商圈的时尚感和科技范。
据了解，目前新田360广场国贸店原有的运营面积加上原大商新玛特运营面积，以及负一楼从家乐福收回的8800平方，新田在花园路商圈的自运营面积将超过12万方。
好的空间可以构建人与人之间新的关系和连接，这也是空间改造、场景营造对城市生活的引领所在。整个商场从外到内，无论是外在颜值还是内在品质，或者在个性、温度上，北区商场都在向着更高要求改变。
目前整个商业有600多个品牌，北区400多个。后期北区将会对品牌密度进行压缩，原本环绕主动线的展柜也将被撤去。通过品牌密度的调整提升空间体验，让消费者逛起来更舒适。
走入北区商场一楼，科技感迎面而来，新能源汽车、豪华汽车品牌阵容正整装待进：上汽奥迪、理想、领跑科技等旗舰店或展厅已经开始装修，其中，上汽奥迪是河南的首店。
在品牌方面，新田商业还将从内容或服务方面进行升级，使定位、客群与品牌做好联动，以生活方式的内容化引领，让消费者更好地融入，产生兴奋、满足和良好的审美感受，进而主动体验、消费。
餐饮区比例会进一步提升，从一层扩充两层；新入驻的万达影院将会对原有影院重装升级；负一层餐饮将打造以老郑州为主题元素的文创美食街区，通过复古的场景装置，让空间成为一个可停留的栖息地，深化社交“内涵”。这里将和南区负一楼的时尚餐饮连通，成为年轻人场景化餐饮体验的聚集地。
从内部品牌来看，虽然商场已经开始调整，可大商时代百货顶端品牌的积聚实力依然可以一窥。
2009年1月大商入驻花园路商圈时，其作为全国百货第一名的实力，和新田达成合作，共同发展亦共同成就。开业当天，大商新玛特郑州总店向中原商业交出了销售额近1500万元的投名状，后来又连续交出不俗业绩，推动郑州商业进入百货时代第二春。随着商业发展，百货业态经历着巨大动荡，从全国来看，多家知名百货门店近几年接连闭店或转型。
大商在豫百货主力店连续闭店或者撤出，虽有壮士断腕之感，也不乏及时止损的谋略。此次大商离开花园路商圈后，新田接纳了这里的400多个品牌，包含诸多知名珠宝品牌和零售、科技类的优质品牌。
据了解，在此次品牌接收中，多家优质品牌选择留下并准备重新装修。“新田和大商平稳过渡，对于疫情之下的我们来说，减少了不必要的动荡。”一家商户说。
大商素有河南商业的黄埔军校之称。新田商业方表示，新田所接收的大商新玛特总店员工非常优秀，在进入新田后，将会吸纳新田商业的经营管理理念。新田商业团队在购物中心上的运营优势和新纳团队在百货运营上的优势将实现互补。
新田360广场国贸店是郑州的“时尚潮BUY”地，十多年来，不断通过求新和突破，为城市数度引入前沿IP活动、接连引入优质品牌、保持消费趋势的高度感知，推动郑州商业迭代升级。
活动上，从开启郑州购物中心营销新纪元的众多IP展，到原创打造成自有IP名片的夜猫市集，再到“牛转乾坤”机械潮玩互动展等，新田360广场国贸店一直在引导和推动中原商业向一线城市看齐。
随着国贸店北区改造升级，这里将不止是最会“撩”年轻人的Shopping mall，也将是郑州少有的服务全客层的区域型商场。
“商场是品牌的集聚区，关键靠品牌DNA的导入。”新田商业方表示，新田商业在诸多品牌资源、商业运营上的口碑和服务理念，将是国贸店后期品牌调整的良好基础。国贸店将会进一步提升停车便捷度和环境体验感，提升服务力和商品力，触达消费者的消费本质。
2021年6月12日，新田360广场上海康桥店开门迎客。该店是新田在上海市场投放的第二个大型商业体，此举标志着新田商业在上海市场布局的发展框架、资源禀赋已完成初构。作为中原商业第一个走出河南的品牌，新田商业将通过和更多国际品牌建立联系，吸收国际化的经验。上海滩的“练兵场”会给新田360广场国贸店的调整带来更多新的思路。
北区新纳入的体量会补充商场南区年轻化的定位，也给了商业运营的无限可能性。而今，不同年龄客层的消费喜好和消费习惯有着明显区别，新田将会对国贸店南北区进行整体考虑和规划，对客户画像、营销活动或潮展进行深层次的思考。从珠宝名品到时尚零售，再到科技、影视、亲子、餐饮体验，会让不同客层到这里都能找到让自己逛一逛的理由。
新田360广场国贸店体量扩容后，将会借助品牌资源、运营思路、窗口优势，推动花园路商圈、郑州商业再度升级。有商业人士认为，从目前该店北区已经呈现的初步变化来看，新田对这一商场的思考或更为深刻，这里将是本土商业对百货如何购物中心化、商业旧改的深度思考与探索。
（编辑 吉倩倩 刘梦鸽）
关注微信
