上海购房者来昆山买房已经成为常态,如今的花桥就是被沪购房者带火起来的。
早在昆山高铁通车后,就迎来了大批上海溢出购房者,直到地铁11号线通车后,花桥成为承接上海溢出的第一站。
对比之下,高铁还是地铁?城南还是花桥?
谁才是最适合上海购房者置业的区域呢?
城南:通往上海主要依赖高铁,通往上海方向的高铁班次较多,基本上十几分钟就有一班车停靠。时间上,17分钟左右可达到上海,价格在15—25元。
花桥:地铁11号线在花桥又花桥站、光明路站、兆丰路站,大约10—15分钟左右一班车,从花桥到上海中心区域人民广场,大概需要七八十分钟。
价格方面,花桥是昆山最贵的区域,城南相较于花桥还是有一定差距的。
花桥房价普遍维持在2万四五左右,而昆山城南房价在2万上下,昆城景苑、碧桂园吉田国际在卖的均是带装修房,因此相对于花桥来说,房价优势还是比较明显的。
区域发展:
城南的定位是昆山中华商务区,主打CBD概念,经过这些年的发展已经初见雏形。三大交通枢纽汇集,各大品牌开发商云集、商业综合体进驻,更有昆山第一高楼——昆山中心。
花桥国际商务城被定位为以现代服务业为主导产业的省级开发区,先后获得“中国10大最佳服务外包园区”、“服务外包认证国家示范区”,聚集了大批服务企业。