有人说，25岁时，买房纠结的是90平三居到底要两个卫生间还是要更大的次卧；
35岁时，又在大平层的空间感和叠拼别墅的私密性之间难以抉择。
但别墅项目与以上所有都不同——收房时，拿到的是可以“署上”自己名字的作品。
今天就让我们来聊一聊，位于上海浦东的一个别墅项目——中金海棠湾。
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低密小区。
从现状来看，项目的中小学配套较为缺乏，有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。
产品单价并非刚需友好。
比较适合对地段要求不高、但对房屋面积和楼盘品质有一定要求的改善型购房者，较大的户型能够较好地满足大中型家庭的生活所需。
中金海棠湾位于浦东。
1.5公里生活圈内有万达广场(上海周浦店)、兴宸·和富广场、上海绿地缤纷广场，商圈繁荣，购物便利。
从现状来看，楼盘周边较为缺乏已建成的中小学，还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套，宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。
项目5公里内有上海市浦东新区周浦医院、周浦医院周浦社区分院、上海知音医院，医疗资源丰富。
中金海棠湾属于别墅。
由上海康桥高科创业发展有限公司开发。
小区容积率：1.0
小区绿化率：0.35
属于大型社区，社区规模大，一般意味着社区内部的自有配套会比较齐全。属于低密小区，居住舒适度较高。绿化率处于正常水平，可以说是无功无过。小区车位配备相当充足（车位总计1226）。项目物业是上海联源物业发展有限公司。
中金海棠湾简装交付。该项目有多种户型可供选择：
户型1：宽敞大三居（3卫）
面积：130平
3室2厅3卫
户型2：豪华大户型
面积：234平
户型3：宽敞大三居（2卫）
面积：131平
3室2厅2卫
户型4：豪华大户型
面积：239平
户型5：宽敞四居室（2卫）
面积：147平
4室2厅2卫
户型6：豪华大四居（4卫）
面积：268平
4室2厅4卫
户型7：豪华大四居（4卫）
面积：268平
4室2厅4卫
户型8：豪华大四居（4卫）
面积：268平
4室2厅4卫
较大的户型能够一步到位，满足三代同堂的需求，比较适合改善购房者的需求。有终极改善需求的高级玩家可关注一下这个项目中的大户型。
最后，让我们进入比价环节。
以下为周浦的几个主要的二手房小区的相关情况：
目前周浦的在售新盘，还有汇福大玥城、御沁园、新城西岸公园、中金海棠湾别墅，那么这几个项目究竟谁更胜一筹？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
目前上海的在售新盘，还有若干个与本项目单价水平相似的项目，那么这几个项目哪个更适合你？点击以下楼盘卡片查看项目详情。
以上即为幸福里对中金海棠湾的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准，或点击以下卡片联系置业助手获取。
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