光华花园是西山区政府商圈内的优质小区，小区位于昆明市西山区，建成于2000年，由昆明光华屋业开发有限公司建造完成，业主自营代为管理。
小区至今已有20年楼龄，具有一定的年代感，外观看来也略显破旧。尽管物业精心维护，但内部配套仍出现破损现象，对于十分注重居住体验的购房者而言需三思。刚需购房者可以着重关注。
在居住舒适度上，小区容积率为2.0，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
截止2020年6月，小区挂牌均价为13099元/平方米，高出西山区政府均价（1.19万/㎡）1229元，比西山区均价（1.57万/㎡）低约2625元。目前小区均价较高，相比西山区政府商圈内的小区，价格优势较弱。但从整个西山区来看，价格还是处于可接受范围。
光华花园在近6个月期间，成交量在西山区政府区域内排名第21。
小区户型丰富，小到71㎡的2居、大到225㎡的5居户型都可以在小区内找到，整体房价在103万到318万之间，完全可以满足不同购房者的不同需求。
当前小区主力户型为优质三居室，宽敞无边界，电梯房，大大提高生活品质。
距离地铁西苑站直线距离约772米，公共交通配套较好。
小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心三江世纪购物中心，大约1000米左右的距离。
三江世纪购物中心是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
几乎可以最大程度的满足住户的各种需求，生活十分便利。
项目5公里内有昆明医科大学第二附属医院（三级甲等医院）、昆明医科大学第一附属医院（三级甲等医院）、延寿堂中医院、昆明夏世中医医院、云医医院、昆明云医大医院、昆明明兴康复医院、昆明广济医院、昆明市医疗保险定点医院、昆明首康医院、昆明大滇医院、中国人民解放军昆明总医院、省市医保定点医院、昆明海源中医医院、云南省公安边防总队医院、昆明国防医院、昆明凯耀医院、昆明中山医院、昆明虹山医院、昆明大观医院、云南省华夏医院、昆明医学康复医院、昆明五华红十字医院、昆药医院、昆明仁华医院、云南怡园康复医院、三一一医院、昆明新特中医医院、昆明中伯中医医院、云南省红十字高新医院、东风云南汽车有限公司医院，医疗资源丰富。
除了光华花园，西山区政府板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
以上即为幸福里对光华花园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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