泉州又有纯新盘传来新动态
位于南安市水头的
源昌&能源工贸·悦璟台
营销中心正式开放
毛坯限价11000元/㎡
项目位于晋江池店南板块的
安腾·壹号院
工程规划许可获批
规划3-4层的墅类产品，总户数50户
毛坯限价16567元/㎡
另外
池店南板块山姆会员店（备案完成）旁
或将添一文娱体综合体项目
以下为新盘详情
项目位于南安市水头
毛坯限价11000元/㎡
项目鸟瞰效果图
01
项目规划
>土拍回顾：2021年11月，南安市能源工贸投资发展集团有限公司以5.45亿元总价竞得位于南安水头的2021P16号地块，毛坯限价11000元/㎡。
项目定案名为「源昌&能源工贸·悦璟台」，由源昌集团与能源工贸联合开发，位于世纪大道与中心大街交界处。
根据此前南安市自然资源局发布的项目方案修改规划许可批前公示信息显示，源昌悦璟台总建筑面积约273553.38㎡，总户数约1478户，容积率约2.9，规划建面约107-140㎡宽幕三/四房，部分效果图公开（以售楼部公开为准）。
项目总平面布置图|来源南安市自然资源局
项目效果图|来源南安市自然资源局
配建幼儿园效果图|来源南安市自然资源局
02
项目区位
项目位于南安水头主城区，落位世纪大道与中心大街交界处，近享成熟完善的配套，包括新华都商圈、时代新城广场、西锦小学、大地幼儿园、南星中学、海都医院等。
项目区位图
项目周边新房布局情况
安腾·壹号院
项目位于晋江池店南板块的
工程规划许可获批
规划3-4层的墅类产品，总户数50户
毛坯限价16567元/㎡
土拍回顾：2021年10月13日，安腾以触顶总价1.78亿元竞得位于晋江池店南的P2021-1号地块，成交楼面价12034元/㎡，毛坯限价16567元/㎡，项目定案名为“安腾·壹号院”。
项目大致区位
6月20日，晋江市自然资源局发布《关于安腾·壹号院工程规划许可情况的公告》。据显示，项目总建筑面积36197.6㎡，容积率约1.2，规划50栋3-4层的墅类产品，总户数50户，其它相关规划暂未公开。
/总平面规划图/
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安腾·壹号院地块较为袖珍，占据一线九十九溪江景。
作为泉晋两地的重要节点，近几年来池店南板块提速发展，日渐成为炙手可热的区域，目前多个小区均已交房入住，生活氛围浓厚。此外，随着晋江一中池店校区（在建）、厦漳泉城际铁路R1线设池店站（规划）、山姆会员店（备案完成）等利好配套不断规划/落地，片区更新、人口流入，未来人气将再进一步提升。
目前，除安腾·壹号院外，池店南已无一手住宅在售。项目的入市，有望填补片区住宅供应。
关于文娱体综合体项目
6月19日晚，晋江市2022年文化体育旅游节暨文化和自然遗产日活动启动。活动期间，晋江市将与上海复星体育集团将签订战略合作协议。
据悉，复星体育拟在山姆会员店相邻商业地块打造复娱城项目，该项目为集电竞馆、文化艺术演艺厅、摩登天空、主题酒吧、VR体育、电竞酒店、体育培训等一体的文娱体综合体项目。
此前，复星集团在泉州城东打造有星光耀广场项目。未来复星文娱体综合体项目的落地投用，将进一步提升池店南板块的人气。
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