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近日，《2019年南昌市重大重点项目投资计划》（洪府发〔2019〕17号）中，红谷滩新区九龙湖片区有一个拟投资100亿元的重大服务业项目格外醒目，那就是华南城南昌西站高铁商务中心。
项目建设规模及主要建设内容：南昌华南城D02、D09、B02、B08、F01地块位于红谷滩九龙湖片区，建筑面积约200万㎡，建成集写字楼、娱乐影视、酒店、物流、商贸于一体的高铁商务中心。预计开工时间为2019年8月，竣工时间为2022年12月，总投资100亿元，目前已办理土地证，正在办理项目规划许可证。2019年工作任务是完成地下室施工。
▲华南城原规划图
但是，不少网友发现，华南城南昌西站高铁商务中心城项目和之前公示的华南城效果有很大区别，比如328米的超高不见了，而从近期网络流出的较新华南城规划图来看（仔细观察后的确不是最新，但从实际建设和最新公示看，比较接近），328米的超高已经不复存在，取而代之的是2栋分别为200.6米和199.7米的超高层。
▲华南城原规划328米超高鹤立鸡群
▲现在调整为200.6米和199.7米2栋超高平分秋色
从以上2个图我们很清晰的可以看出，华南城原规划为328米超高的D09地块已经被1栋200.6米超高取代；而本无超高规划的D07地块，却出现了1栋199.7米超高。虽然后面这版规划并非最终版本，但200.6米和199.7米超高却是铁定的事实，比较符合华南城的真实情况。
▲华南城D09地块200.6米超高效果图
从相关行政审批部门公布的《建设工程规划许可告示》可以看出，华南城D09地块由一栋41层200.6米超高层酒店办公，一栋22层95米高层酒店办公，一栋20层87米高层办公酒店，一栋12层100米服务性公寓组成。
▲华南城D07地块199.7米超高效果图
华南城D07西站华府项目位于红谷滩新区九龙湖片区的西站大街以北，华府路以南，华南东二路以东，华南东三路以西。该项目由一栋199.7米的57F+1（机房层高度）商业办公楼、一栋93.6米的26F（机房层高度）商业办公楼、4栋8.1米的2F商业、4栋住宅楼组成。目前，D07地块西站华府已经施工在建。
说该规划图是较新版本而非最终版本，其实从F01地块的调整就可以看出，因为F01地块最终规划就是在该版本上做出了一定的调整。
▲该版F01地块规划与上面华南城总图一致，但非最终版
▲该版F01地块为最终调整后版本
华南城F01地块调整后，项目总建设用地面积为99872㎡，总建筑面积268706.5㎡，其中多层市场建筑面积114635.45㎡，高层市场建筑面积85107.14㎡，项目建筑密度36.97%，容积率2，绿地率15.01%，规划机动车停车位1299个，其中地上70个，地下1329个，非机动车停车位2997个。
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