当前位置:龙泉人才网 - 公司招聘 -

建瓯房地产(福州都市圈)

  • 公司招聘
  • 2023-12-22 21:01
  • 龙泉小编

建瓯房地产(福州都市圈)

福州,一个被厦门盖过风头的省会。

厦门是副省级城市,省会却只是个普通地级市,有点尴尬。

但是最近,国家批复的《福州都市圈发展规划》,给这座城新的活力。

福州,即将联动其他3个城市,打造福建北部的都市圈

福州都市圈,正在进入新的发展时代

今天,就让我们一同解读,省会福州,以及他的都市圈故事。

建瓯房地产(福州都市圈)

福州都市圈:4座地级市“报团取暖”,2大中心,3个湾区

福州都市圈,总共包括了4个地级市:福州、莆田、宁德、南平

具体的都市圈范围,也划分得比较明确

  • 福州:全域纳入,包含平潭综合试验区;
  • 莆田:全域纳入;
  • 宁德:蕉城区、福安市、霞浦县和古田县;
  • 南平:延平区、建阳区、建瓯市。

由此可见,福州都市圈,福州和莆田在唱主角。

建瓯房地产(福州都市圈)

福州都市圈范围图

从规划来看,该都市圈将形成“2大中心、1大门户、1大基地”的核心布局。

  • 2大中心:综合创新中心,位于福州主城区;开放服务中心,位于平潭综合试验区;
  • 1大门户:国家空港门户,位于福州长乐机场;
  • 1大基地:高新技术产业基地,位于福清市。

此外,在莆田、南平、宁德还分布着6个综合服务中心

总体构成了星星点点的产业结构分布地图。

建瓯房地产(福州都市圈)

福州都市圈产业分布地图

在空间布局上,福州都市圈北联长三角,西接长江中游,南达厦漳泉都市圈

以福州为主中心,东南西北依次为平潭、莆田、延平、宁德

形成了一条“弓箭状”的发展结构,通过平台连接台湾海峡

在布局上,这个都市圈沿海区域有3个湾区:环三都澳湾区、闽江口湾区、湄洲湾湾区

由此可见,做好海洋文章,联动多个区域,福州都市圈才能真正拉开格局。

建瓯房地产(福州都市圈)

福州都市圈空间结构

福州都市圈:20条轨道,3条城际串联都市圈

福州,作为都市圈内唯一一座拥有地铁建设资格的城市。

在地铁布局上,不断加大规划力度,20条轨道交通浮出水面。

  • 地铁:12条,覆盖福州各个区域;
  • 城际:3条,分别连接长乐、莆田、宁德;
  • 中低运量:2条,城区内部、长乐内部各一条;
  • 市域铁路:3条,1条通往琅岐/连江,2条通往福清。

20条轨道交通,串联市域和两个地级市,福州轨道越来越强。

建瓯房地产(福州都市圈)

福州轨道交通规划图

从已经公布的3条城际线看,长乐机场都是终点站

  • F1线:福州火车站-长乐机场,服务市区到机场;
  • F2线:莆田-长乐机场,服务莆田融入福州;
  • F3线:宁德-长乐机场,服务宁德融入福州。

通过机场大空港,服务都市圈,福州的空铁时代,正式来临。

建瓯房地产(福州都市圈)

三条城际线站点情况

福建房价:最低8408元/㎡,会涨吗?

根据中国房协的数据,5月份福建整体房价一路看涨

除了福州微跌之外,其余城市均在上涨。

从价格看,厦门房价超过5万,一骑绝尘。

从福州都市圈看,可以分为3个梯队

  • 3万级:福州,均价27966元/㎡;
  • 2万级:宁德、莆田,均价1.6万/㎡;
  • 1万级:南平,均价8408元/㎡。

在都市圈的辐射下,南平的房价竟然还没有过万。

可见北部山区的发展的确一直不太理想,希望福州能够多一点带动。

福建各城市5月份房价数据

都市圈的大幕已经开启,福州老大哥站了出来。

莆田、宁德纷纷承接利好,南平也分一杯羹。

轨道交通不断推进,区域融合也将迎来新的时代。

你认为,福州都市圈房价还会涨吗?

欢迎投票,表达你的观点;

欢迎留言,说出你的故事。

免责声明:本文内容来源于网络或用户投稿,龙泉人才网仅提供信息存储空间服务,不承担相关法律责任。若收录文章侵犯到您的权益/违法违规的内容,可请联系我们删除。
https://www.lqrc.cn/a/gongsi/91949.html

  • 关注微信
下一篇:暂无

猜你喜欢

微信公众号