福州，一个被厦门盖过风头的省会。
厦门是副省级城市，省会却只是个普通地级市，有点尴尬。
但是最近，国家批复的《福州都市圈发展规划》，给这座城新的活力。
福州，即将联动其他3个城市，打造福建北部的都市圈。
福州都市圈，正在进入新的发展时代。
今天，就让我们一同解读，省会福州，以及他的都市圈故事。
福州都市圈，总共包括了4个地级市：福州、莆田、宁德、南平。
具体的都市圈范围，也划分得比较明确。
由此可见，福州都市圈，福州和莆田在唱主角。
福州都市圈范围图
从规划来看，该都市圈将形成“2大中心、1大门户、1大基地”的核心布局。
此外，在莆田、南平、宁德还分布着6个综合服务中心。
总体构成了星星点点的产业结构分布地图。
福州都市圈产业分布地图
在空间布局上，福州都市圈北联长三角，西接长江中游，南达厦漳泉都市圈。
以福州为主中心，东南西北依次为平潭、莆田、延平、宁德。
形成了一条“弓箭状”的发展结构，通过平台连接台湾海峡。
在布局上，这个都市圈沿海区域有3个湾区：环三都澳湾区、闽江口湾区、湄洲湾湾区。
由此可见，做好海洋文章，联动多个区域，福州都市圈才能真正拉开格局。
福州都市圈空间结构
福州，作为都市圈内唯一一座拥有地铁建设资格的城市。
在地铁布局上，不断加大规划力度，20条轨道交通浮出水面。
20条轨道交通，串联市域和两个地级市，福州轨道越来越强。
福州轨道交通规划图
从已经公布的3条城际线看，长乐机场都是终点站。
通过机场大空港，服务都市圈，福州的空铁时代，正式来临。
三条城际线站点情况
根据中国房协的数据，5月份福建整体房价一路看涨。
除了福州微跌之外，其余城市均在上涨。
从价格看，厦门房价超过5万，一骑绝尘。
从福州都市圈看，可以分为3个梯队。
在都市圈的辐射下，南平的房价竟然还没有过万。
可见北部山区的发展的确一直不太理想，希望福州能够多一点带动。
福建各城市5月份房价数据
都市圈的大幕已经开启，福州老大哥站了出来。
莆田、宁德纷纷承接利好，南平也分一杯羹。
当轨道交通不断推进，区域融合也将迎来新的时代。
你认为，福州都市圈房价还会涨吗？
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