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保利地产集团(曾脚踩)

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  • 2023-11-16 07:00
  • 龙泉小编

龙汇工程网的小伙伴们应该几乎都知道保利地产,拥有29年资龄的它曾也踩中“三道红线”,如今的它怎么样了?现金流危机了吗?本期话题,跟着龙汇工程网编辑小秋一起浅谈一下保利地产。

保利地产

▲保利地产(来源:网络)

保利地产全称保利房地产(集团)股份有限公司(已改名为:保利发展控股集团股份有限公司),于1992年成立,总部位于广州,2006年在上海证券交易所挂牌上市;属于国有房地产企业的保利地产已经成立了29年了,板块涉猎:不动产投资/开发/运营、住宅、商务写字楼、品牌酒店、购物中心、会展中心、体育场馆、产业园区主题公园等;保利地产已进入规模化发展阶段,形成了广州、佛山、北京、上海、武汉、重庆、沈阳等十八个城市的全国战略布局,拥有44家控股公司。

保利地产在央企中属于比较激进的,负债率一直维持80%左右,凭借着仅4.9%的融资成本,甚至各大评级机构对保利发展也持有稳定的信心,但是据龙汇工程网编辑小秋发现从“三道红线”的出台后,似乎也没这么顺遂了,但是总体在稳步前进,或许没陷流动性危机。

“保利地产”改名为“保利发展”,意欲何为?

▲保利地产(来源:网络)

2018年的9月13日,保利地产在广州宣布正式升级为保利发展控股集团股份有限公司,此次改名也表示转型的意思,打造“不动产生态发展平台”,以不动产投资、开发、运营、资本运作为基础,提供基于行业生态系统的综合服务,与客户美好生活同行。

据悉,保利地产在康养领域布局也相当早,2012年在北京落地首个养老机构,此后,分别在北京、上海、成都、广州地区先后运营多家高端养老机构。

目前,保利发展已形成以不动产投资开发为主,以综合服务与不动产金融为翼的业务板块布局。保利地产“一派祥和”的模样似乎截止于2020年“三道红线”的出台,逐渐开始暴露出一些问题。

“三道红线”出台+行政处罚额数百万元

▲图源:网络

2020年,保利地产正中“三道红线”,被列为重点房企,被邀约参加了住建部、人民银行联合召开的“重点房地产企业座谈会”。据悉,2020年保利地产的总资产1.25万亿,总负债9847.37亿元,负债率偏高的保利地产,似乎从这个时候开始就走起了下坡路。

同年,被《经济参考报》报道,保利地产旗下多家公司遭遇了建设、环境、市监等各类行政处罚达100多起,涉及未批先建、无证销售、噪声污染等违法违规情形。业内人士指出,旗下公司频遭行政处罚,凸显了保利地产在公司治理、内部控制等方面存在一定的问题。

越是大型的企业越是存在一些问题,或大或小,但是保利地产勇于转型,改进公司运营不足的问题,是值得赞许的。

保利地产股票涨超4%,稳步前进

12月21日,地产股集体爆发,板块掀起涨停潮,保利地产股票涨超4%。网络上有人表示“我们相信整个房地产最糟糕的时候已经过去了”,确实,从政策底部到市场底部,房地产行业整个逻辑和线索依稀可见。

▲保利地产(来源:网络)

保利地产自 2010 年起提出“和者筑善”的品牌理念。 中和,是保利地产控股一贯的态度。善,是保利地产前行的理想。以和为道,以善为达,筑和谐之美。

甚至有网友这样评论道:“保利地产综合实力比较强,人文关怀做得也很好”,说明保利地产目前还是拥有一大批粉丝的。纵观房地产行业,保利地产是在当前大环境下,依然能够不受影响稳步前进的少数几家房企之一,或许也是有强大的后盾支持,方能屹立不倒。

最后,龙汇工程网的小伙伴们,对于保利地产,你们怎么看?

编者按:本文来自微信公众号“龙汇工程网”(ID:Longhuitianxia666) 作者:龙汇工程网编辑小秋。

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