与周边的大城市相比，昆山的房价不算太高，但并不是我们没有的产品，而是缺少发现产品的眼睛，价格往往就是区别档次高低的关键，价格高的楼盘会被人们称为豪宅。今天张先森就来盘点一下昆山那些价格超高的楼盘，究竟是什么样的价格才能称得上的豪宅！ 排名不分先后。
推荐理由：2009年的昆山 ，属于城南“中华商贸区”，相邻昆山高铁南站，坐享京沪高铁、沪宁高铁的便利，中星城际广场在楼盘的用料选材上也是极尽考究，昆城少有。
中星城际广场位于昆山市铁南板块中华园商务区，北至中华园路，南临创业路，西南角 京沪高铁昆山站，东北角 城市公园。 中星城际广场项目占地99430㎡，建筑面积达到342826.62㎡，容积率2.8，绿化率37%，是一个以精装修高层公寓为主，配有地下车库、四星级酒店、商业街、办公楼和商务会所的大型社区。 中星城际广场社区人车分流，整体布局中轴对称，外立面材料使用了大面积的铝板，一期推出7幢30层的高层公寓、会所和两幢沿街独立商业。在规划上，一期主要运用了中轴对称的手法，在建筑材料的使用上，有超过20种定制建材，其中外立面自下而上选用了石材、铝板和钢化玻璃三种。
推荐理由：珑庭力邀美国WY建筑设计团队精心筑造的地中海贵族风格，8米的堆坡造园，充分保证了业主的私密性，小区也汇集了数百种名贵树木、乔木等，营造了舒适的地中海风情生活。
珑庭位于昆山城南中华园路与小虞河路交汇处，总占地8.8万方，一、二期占地面积约为5.2万方，地上总建筑面积40万方，地下建筑面积3.8万方，容积率3.5，绿化率35.3%。小区三面都被景观包围，总户数为1046户，一期有514套房源，全为精装修房。 层有24层，26层，29层，30层首。 珑庭户型全为南北通透型和动静分离型，1-6层层高3.15米，6层以上为3米层高，建筑物底座较宽所以低层次户型面积较大，面积从80多到200多。 珑庭户型面积有90㎡左右的两房，130㎡左右带一半面积入户花园的3房，140㎡左右书房送一半面积的4房主力户型，191㎡以上拥有套房的4房，199㎡以上拥有总统套房的3房。得房率都为83%，小区全部为人车分流的，车库有两层，共有956个车位，全为地下停车，层高为3.8米，地下一层设有其行车电动车停车位，人防设在地下二层。
推荐理由：吉田建设将 前端的“新都会生活综合体”概念引入昆山，在城南交通枢纽 ，打造了集住宅、写字楼、单身公寓、五星级酒店及综合商业为一体的吉田国际广场。
吉田国际广场位于柏庐南路与中华园路交汇处，占地面积155947㎡，建筑面积695971㎡，绿化率46%。营造集商业、居住、办公、休闲、文化、娱乐为一体，收纳昆山人居与10万㎡大规模的综合商业街，现已形成较为浓郁的居住、生活氛围。交通便利，距离京沪高铁、沪宁高铁昆山南站，仅700米超短距离，到上海仅18分钟，到苏州仅12分钟，便捷的轨道交通在这里发挥 ，真正带您实现18分钟轻松触摸大上海国际脉搏，12分钟即享苏州悠闲自在的“同城化”生活。吉田国际，提供专属于您的健身方式，规划专业慢跑道，城南 。穿过亚伯多尔湾旁的廊架，在慢跑道上与阳光相互微笑、奔跑。晨练不只是晨练，更是绽放心情的开始。
推荐理由：位于昆山长江中路与朝阳中路交汇处的地标性豪宅，地理位置优越，由十四家台湾实业品牌股东联合打造，以台湾信义计划豪宅为蓝本，全面构建昆山此前没有，此后稀有的200㎡起的豪华大户型，以大面积空间带来大尺度的生活享受，完全匹配昆山及上海上层名流的品位生活要求。
弘辉首玺位于长江中路与朝阳中路的交汇处（友谊公园的北侧），由台湾开发商弘辉建设联合十余家企业共同开发，为法式园林住宅，总建筑面积约33万㎡，项目一期规划为9幢高层住宅、1座七星会馆、1座温水游泳池。
推荐理由：昆山 真正意义上的30层大平层豪宅。2.3超低容低率、80%以上的绿化率、38000多平米中庭景观面积，以及游艇码头、室内外双游泳池、网球场等无疑都将引领昆山豪宅之冠。
长顺滨江皇冠位于昆山前进西路与虹桥路交汇处，是昆山 真正意义上的30层大平层豪宅。欧尚、沃尔玛、百盛商圈环绕其间；亭林公园、森林公园咫步之间；大学城、文化艺术 、体育馆，打造五分钟全配套生活空间。2.3超低容低率、80%以上的绿化率、38000多平米中庭景观面积，3.15米 层高，重新定义生活高度，规划共占地面积约6.4万方，总建筑面积约14万方，以及游艇码头、室内外双游泳池、网球场等无疑都将引领昆山豪宅之冠。小区主入口位于虹桥路，地面车库入口位于虹桥路和前进西路。人车分流设计保证了小区一定的安全性，每栋楼电梯可直接入车库， 尊贵三梯两户设计，昆山首创保姆梯设置，每户都有六角观景窗。 长顺滨江皇冠小区共有8栋楼9个单元，共386户。外立面以淡金色金属质感的实墙、挑板、屋面为基调，加以大面积的玻璃幕墙。其中4号楼为总高13层的小高层，其他7栋楼为总高23-28层的高层，3梯2户精装修设计，电梯刷卡入户。2、3、4号楼顶层为大面积复式房型，其他楼栋顶层为整层一户的超大户型，客厅层高4.5米，超大面宽。厨房分为中西两个，并增设正餐厅、家庭室。部分顶层住户赠送屋顶专属私人泳池。
推荐理由：位居北部新城核心，不惜重金开凿5万㎡私属明珠湖，以“叶脉式”组团规划，千米湖岸线，数百种珍稀花木，静谧深邃的皇家园林，成就一处他处难以企及的湖畔自然万象 ，无论是推窗远眺，还是漫步其中，都让心情无比舒畅。
博威 海岸北靠翠薇西路，南邻新纬路，西依白塔路及天然河流，东至青阳路。项目占地面积为101160㎡，总建筑面积约259009.17㎡，旁边是一个天然湖，后经人工改造，面积在5万平方，水深15米。社区周边拥有69000㎡的长江公园、80000㎡的汉浦公园，周边有北门路、柏庐路、长江路3大 商圈；萧林路、花园路、娄园路、紫竹路、市后街、白塘路6条特色商业街。 博威 海岸一期一由1幢8层的小高层、4幢11层的小高层和3幢18层的高层组成，面积有85㎡、92㎡、115㎡、189㎡、224㎡、380㎡不等。其中85㎡、92㎡为小两房、115㎡是两房，189㎡、224㎡为大平层设计，380㎡户型为跃层。
推荐理由：同进君望属于昆山城西，生态住宅与科技 园区内的一个稀缺纯正大平层住宅区。东面为3150亩的森林公园，西至绿树成荫的苇城南路，南面 生态景观大道马鞍山路，北靠昆山人的水源河---庙泾河。同进君望，昆山城西生态豪宅区 ，俯瞰森林公园的平层豪宅，约158-269㎡户型，1梯1户，269㎡户型约20米面宽，大尺度、多阳台、多套房、纯平层。坡地草坪，跨年龄全家互动景观，纯平层住区，畅享ilife悦生活。
同进君望位于登云路祖冲之路交叉口，紧靠森林公园。开发商为昆山同进置业有限公司，开发商曾经开发的清风华院获得多项荣誉，在昆山市有 好的口碑，同进君望为清风华院的升级版本，一期推出三种户型，面积为160平米、230平米和270平米。整个小区规划为纯高层、纯大户型的国际住区。小区具有超大栋距（70-170米），美国国家公园级别的景观等 。
推荐理由：荣记玖珑湾处于朝阳路车站路路口， CBD板块。小区内设有会所、健身 、室外游泳池，荣记玖珑湾倡导精彩健康的生活。超大栋距、人车分流、同层排水、独梯入户等都体现了荣记玖珑湾的人性化设计。
荣记玖珑湾位于朝阳路、车站路路口， 大润发，小区以15幢高层公寓为主，配有少量的酒店式公寓，精装交付。 荣记玖珑湾分两期开发，一期为9幢33层高层，规划户数728套，面积90-237㎡，主力面积90-143㎡，房型从2房到5房都有，外立面三层以下是干挂石材，三层以上为真漆涂料。在绿色景观上，园林景观、景立方，水庭院是三大特色。小区 设有功能齐全的会所，室外阳光游泳池、健身房等设施。 荣记玖珑湾采用人车分流系统，机动车辆进小区直接进入地库，双大堂入户，项目底层层高3.3米，标准层层高3米，比国际标准2.8米高20公分。
推荐理由：昆山华润国际社区定位为生态宜居高品质住宅区，系华润置地在昆山着力打造大型城市综合体。项目总建筑面积约60万平方米，加之项目自身规划有20万方现代化国际商业 ——华润 ，给昆山更多的想象。
华润国际社区项目位于城西门户与中环交界之 ，地处城级主干道前进西路与鹿城路交汇处西侧，坐拥前进西路、马鞍山路、中环等城市交通中枢干道，并有规划中 一号线接驳停靠，出入享便捷；项目总建筑面积约60万平方米，周边 1000亩昆山体育 、3150亩生态都市森林公园、850亩亭林公园，尽享12万方昆山大剧院等成熟人文配套资源。
推荐理由：金鹰国际公馆观景平层大宅，为 商贸区稀缺的 品牌大户型产品，繁华的 商贸区夜景，一线娄江滨水景观带，一览眼底；该产品还配备新型的地源热泵，四季恒温、24小时生活热水，节能、环保、舒适，将成为昆山 的新型节能型住宅产品的代表作。 以120万 城市综合体金鹰天地为生活配套，享受 生活，体验国际时尚。
金鹰国际公馆北临东新街，东至黄河中路，西至珠江中路，南临汛塘路。一期四栋精装平层住宅总建筑面积约12万㎡，一共693套，1号楼195套。2号楼198套。3号楼152套。4号楼148套。 入户大堂均采用双大堂设计，其中3、4号楼大堂按照高标准装修，大堂6.3米挑高，同时每单元配置双开门三菱电梯。
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