河南商报首席记者 李兴佳/文 记者 左冬辰 王访贤/资料图
郑州服装类专业市场即将开启复工模式。
另一个好消息是，减租也成为大概率事件。
图片为拍摄于2月16日的资料图片
郑州服装类市场终于放开了复工的口子。
3月18日，郑州市市场发展中心关于印发《郑州市商贸市场复工复产指导意见》的通知，明确“有序加快负面清单企业复工复产，在规范防疫操作流程的前提下，切实做好全市商贸市场有序复工复产。”
郑州市市场发展中心负责人士告诉河南商报记者：“对符合管控要求的服装类市场，经辖区政府评估和实际研判后，可复工。”
这也就意味着，银基广场、锦荣商贸城、世贸购物中心、大观国贸、钱塘衣城、天隆服装城、欢乐湖童装购物中心、恒泰童装市场、金城服饰广场等服装类专业市场，即将进入复工节奏。
因为场所封闭、人流量大，郑州服装类市场迟迟没有明确复工时间。且服装商多为外地商户，来自五湖四海，甚至不少商户为湖北、武汉籍，导致服装市场复工不得不慎之又慎。
图片拍摄于3月14日
“封闭式人员密集型商贸市场要慎重，一定要在科学研判、全面做好疫情防控的基础上，稳步有序复工复产。”行业主管部门负责人说。
具体何时能够复工？
银基广场总经理苗俊雅提到，银基已经多次递交了复工材料，政府同意近期复工，虽然还没准确的复工时间，但预计在3月下旬。
郑州世贸购物中心总经理郑永理说，正在做复工准备工作，只等政府回复。
大观国贸总经理马朝明说，3月18日街道办领导到场考察，让做好营业相关准备。
没有复工不代表商户无法进场拿货。
图片拍摄于3月14日
之前，银基广场已制定了“限时限流限零售”的措施，分楼层、分区域控制经营，商户提前预约登记，并通过数据系统精准识别客户来源地；
大观国贸商户提前申请，并在街道办备案，商户自我防护后可进场拿货。
另一边，商户复工早已迫不及待。
“上游杭州、广州市场开工十来天了，咱郑州的啥时候才能开啊？等的可着急，去上游拿货现在不调不换，咱们赶紧开门吧！”一名服装商这样说。
“90后创业不容易啊，再不复工这两年全白忙活了，身家性命都在银基了，车贷、房贷、各种卡不敢停。市场赶紧安排吧，一定全力配合。”另一名商户反映。
图片拍摄于3月14日
“再不开市扛不住了！客户缺货，我们压货，库存积压严重，早点复工复产吧，维持生计。”商户担忧库存压力。
库存高企、错过春装销售期成为大多数服装商当下的无奈。来自银基的集合店老板苗先生说，年前从广州进了三万余件、总价八百万元的春装，结果遭遇疫情，上半年销售已然无望。拥有300多家加盟商的女装河南总代胡先生说，有3万件服装压在仓库里，价值800多万元，还有数百万元应收账款没有收回。
服装商纷纷展开自救，做直播、转战线上。不过效果有限。一来，原创服装走轻奢风，单价高，而直播销售的货品主要为尾货，39元、99元平价货受欢迎，原创服装不具价格优势。二来，不少商户仓促上阵直播，缺乏经验，只有极个别的才能盈利。
图片拍摄于3月14日
另一个对于商户来说的好消息是，郑州几家服装市场或将减免租金，选择与商户同舟共济。
早在2月下旬，钱塘衣城发出减租公告，“对商场商户房租实行‘两免三减’，减免两个月房租，之后三个月房租减半。”钱塘衣城为国营商场。
这无疑打响了服装商圈降租的关键一枪。有跟进者吗？
银基在2月1日曾发出减免8天租金及管理费的公告。3月18日，银基广场负责人告诉河南商报记者，后期还会有减租计划，只不过不会像国营商场那样力度大，整体调整为免租一个月的可能性大，不过还没正式确定。
郑州世贸购物中心负责人称，有减免租金计划，但是如国企那样的优惠力度，民企扛不住，目前先把复工搞定，后期几个商场将会沟通具体房租优惠事宜。
大观国贸负责人称，疫情期间都会有免租，要到疫情结束后，具体优惠政策才会明确。
事实上，对于商场运营方来说，减租并非易事。有市场尚处于培育期，前期通过借贷方式进行了巨大投入，尚未回本；有市场物业销售比例过高，减租需要经过业主同意，中间工作量巨大。
减租不能道德绑架，应量力而行。疫情面前，房东和租户需要同舟共济、共渡难关。
（河南商报编辑 吴冰）
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