前段时间微博上有一条热搜
西安要求部分小区改名
这也引起了不少小伙伴的讨论
好好的小区为啥现在要改名
都叫了这么长时间了
原来
这是根据国家六部委发文要求
整治不规范地名而被整改的一批
地名“大、洋、怪、重”的小区。
民政部官方回应！
民政部：防止随意扩大不规范地名
清理整治范围
民政部要求各地要准确把握政策，严格按照有关法规和原则标准组织实施，防止随意扩大清理整治地名的范围。
详情看这里
↓ ↓ ↓
泰兴市民政局立即采取行动
8月1日
网上一张疑似整改通知书
立即引爆了泰兴人的朋友圈
通知一出
随即引发了网友的关注和讨论
网友“一顾顾倾城”论坛发帖：
来了，来了！泰兴小区也开始改名字了！看看你家小区改名了吗？帖子一出，泰兴网友不淡定了，纷纷吐槽：
@西瓜就是好：瞬间高尚范儿就掉没了。心疼一下新城樾府的人，丹霞花园……
@凡子：棠悦园才不顺口呢。
@在水立方：不崇洋但也不能太土气，城市的格调降低也不是很好。凡事不能一刀切，即使改名，也要选一个好听一点的。
@诺阿玛尼：改名虽然无大碍，但有些名字也太土了....
@灵魂之挽歌：御园改成玉园也还好了
@朴易水寒：嗯，早就应该整顿了，不知道皇家水岸怎么改，还有威尼斯。
各位小伙伴
对于泰兴这次的改名
你们怎么看呢？
提醒一下各位小伙伴
多注意一下自己小区的通告哟
小区改名以后就万事大吉了吗？
nonono！
后面还有一系列的法律问题
大家需要整明白！
01
小区改名以后，房产证要改吗？
根据我国《房屋登记办法》第三十六条第二项的规定，房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的，应当办理变更登记。即因小区更名造成门牌号、房屋名称变更的，应当办理变更登记。
《房屋登记办法》第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；
（三）房屋面积增加或者减少的；
（四）同一所有权人分割、合并房屋的；
（五）法律、法规规定的其他情形。
02
身份证、户口簿上的信息是否需要变更？
由于身份证、户口簿登记的地址与小区名称密切相关，如小区名称变更涉及身份证、户口簿登记地址的变更，需要根据名称变更情况向户口登记机关申报需变更的内容。
根据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条的规定，户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。
户口登记机关认为必要的时候，可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。
03
小区改名需要经过哪些程序？
根据《地名管理条例实施细则》第二十四条的规定，居民区必须设置地名标志。在更改小区名称方面，需要经过特定的程序：
第一，更名需要符合法定条件，需要满足《地名管理条例》第五条以及《地名管理条例实施细则》第九条的规定。
第二，居民小区名称的更改需要符合《地名管理条例》第六条第七项的规定，即按照省、自治区、直辖市人民政府规定的审批程序进行。
第三，对于违法更改小区名称的，根据《地名管理条例实施细则》第三十二条的规定，应发送违章使用地名通知书，限期纠正；对逾期不改或情节严重、造成不良后果者，地名管理部门应根据有关规定，对其进行处罚。
《地名管理条例》第五条地名的更名应遵循下列规定：
（一）凡有损我国领土主权和民族尊严的，带有民族歧视性质和防碍民族团结的，带有侮辱劳动人民性质和极端庸俗的，以及其它违背国家方针、政策的地名，必须更名。
（二）不符合本条例第四条第三、四、五款规定的地名，在征得有关方面和当地群众同意后，予以更名。
（三）一地多名、一名多写的，应当确定一个统一的名称和用字。
（四）不明显属于上述范围的、可改可不改的和当地群众不同意改的地名，不要更改。
《地名管理条例实施细则》第九条地名的更名除应遵循《条例》第五条的规定外，凡不符合本细则第八条（四）、（五）、（七）、（八）项规定的地名，原则上也应予以更名。需要更改的地名，应随着城乡发展的需要，逐步进行调整。
04
原名已有政府备案，改名费用谁来承担？
依照法律规定，小区的开发商应该先向住建房管部门申报名称，向公安机关申报小区地址，然后办理备案。
在改名方面，主要涉及开发商的义务，由开发商对小区更名承担《地名管理条例》规定的行政义务，该等成本亦由开发商承担。
05
地图和导航软件信息变更，费用谁来承担？
这些成本不是与小区更名有直接法律关系的成本。因小区更名引起的地图和导航软件信息变更，主要由软件运营商来进行变更，小区居民不会因此承担额外的成本支出。
不知道你家小区“中招”了吗？
你还听过哪些奇奇怪怪的地名
留言区告诉我们哦！
来源：综合自泰州民政、菏泽日报等
编辑：大 友 蔡 艳
校审：耿渭华
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