买房？先看小区实地踩盘测评。（还有往期16个小区测评内容，欢迎围观米粒儿头条号）
周边生活环境对一个人的后天成长有很大的影响，自古有孟母三迁典故，给自己的孩子提供一个书香浓郁的环境，对孩子的学习教育有深远影响。
湖南工业大学正门口
湖南工业大学是株洲重点大学，在2018年成为湖南省本科一批录取高校。
湖南工业大学全景图
学校宿舍再好，不如住自己的房来的安稳。过个马路，就是家与学校的距离。
湖南工业大学周边，目前楼盘密布，大部分都已经交房入住，人气非常旺，商业配套也逐步起来，此片区成为人口聚集且炙手可热的区域。
湖南工业大学对面楼盘实拍图
之前的测评文章，我们说到康桥美郡小区，已经说过该地段的交通区位（戳链接）。
泰山公馆是与康桥美郡比邻而建的小区，今天一起去这个小区看看吧~
日盛·泰山公馆位于株洲市天元区泰山西路，株洲工业大学城斜对面。
泰山公馆小区出入口实拍图
西环线就在旁边，距武广高铁株洲西站仅3公里路程，坐拥神农城优势资源。小区占地约78亩，总建筑面积约21万平方米，为株洲日盛地产2012年开发交付的经典项目。
上菜：泰山公馆
开发商：株洲日盛房地产开发有限公司
楼盘地址: 株洲市天元区泰山路（工业大学对面）
建筑类型：22层、26层的高层
容积率：3.5
绿化率: 30.4%
物业公司: 日盛物业
主力户型：2房2厅1卫82-88㎡
3房2厅2卫109-124㎡
泰山公馆小区出入口实拍图
交通：有17路、26路、60路等公交车在湖南工业大学站下车即可直达
学区：凿石小学、白鹤菱溪中学
附近其他学校：天台小学、湖南工业大学
小区配套幼儿园：日盛学府幼儿园
泰山公馆小区日盛学府幼儿园实拍图
走进小区，一共是12幢22、26层新古典主义高层豪宅围合而成。
泰山公馆小区楼栋分布图
根据资料显示，小区内约有1万余平方米中心花园全面展开，有占地近1000平方米的高品位幼儿园—日盛学府幼儿园，配套建设了商业街。
泰山公馆小区中心花园景观实拍图
泰山公馆小区幼儿园——日盛学府幼儿园实拍图
泰山公馆小区商业街实拍图
泰山公馆小区商业街实拍图
泰山公馆小区篮球场实拍图，幼儿园门口外就是
小区的房子在建筑立面和外观上汲取新古典主义风格精髓，保留建筑传统的历史痕迹与浑厚的文化底蕴，形成一种非常浓郁的国际化人文气息。
泰山公馆小区内建筑实景拍摄图
泰山公馆小区内建筑实景拍摄图
小区内有一些高大的乔木，比如中央广场的几颗高大的丝葵，拔地而起，让人联想起“亚热带”风情。
泰山公馆小区内实景拍摄图
泰山公馆小区中央广场实景拍摄图
泰山公馆小区中央广场实景拍摄图
垃圾分类是保护生态环境的重要举措，从源头上进行垃圾分类，从而最大限度回收再利用“变废为宝”，促进资源循环利用的最佳出路。
康桥美郡和泰山公馆都有生活垃圾的分类试点。
泰山公馆小区垃圾分类箱实拍图
同时，小区内还有个智能生鲜柜，这个柜子我们之前在多个小区都有见到，比如佳兆业金域天下、华晨御园等小区。
方便小区居民足不出户买蔬菜、水果等生鲜产品。
泰山公馆小区智能生鲜柜实拍图
小区环境
据了解，泰山公馆的景观是国际顶级造园大师结合中国人居实际情况，创造出独属于日盛.泰山公馆的景观心境。
泰山公馆小区内游泳池实景拍摄图
但是，说到景观，也有个让很多业主提起就觉得糟心并多次维权的地方，那就是曾经售楼部售楼之时一直对外界所广告的“瞰海豪宅”，宣导一种美好生活的理念。
但事实是，现在的小区内，仅看到一个废弃状态的游泳池，游泳池旁边铺了一点软细沙，种了几颗丝葵，这基本就是所谓的“瞰海”的全部精髓了。
泰山公馆小区内游泳池实景拍摄图
泰山公馆小区内游泳池实景拍摄图
目前，该游泳池区域，已经用绿色的网格围挡挡住了，所以也就路过的时候让大家浮想联翩一下“瞰海风情”。
泰山公馆小区内游泳池实景拍摄图
虽然没有了“瞰海”，但是小区整体绿化面积还是有，踩盘当天正碰上假日，赶上社区的活动，小广场很多人。
泰山公馆小区中央广场实景拍摄图
泰山公馆小区内实景拍摄图，社区活动进行中
来看看泰山公馆小区打造的绿化和园林景观吧。
泰山公馆小区内园林景观实拍图
泰山公馆小区内园林景观实拍图
泰山公馆小区内园林景观实拍图
户型
小区缺少大面积的户型，是适合刚需的住宅，只有2房或者120多平的3房产品，户型比较单一。
泰山公馆户型3-2-2面积124㎡
泰山公馆户型3-2-1面积109㎡
泰山公馆户型2-2-1面积88㎡
泰山公馆户型2-2-1面积82㎡
缺点
旁边有一个加油站。小区有4栋房子靠近路边和环线，噪音较大。
泰山公馆小区周边配套加油站
细说房价
泰山公馆目前挂牌房价：6717元/㎡，高于株洲市二手房均价6517 元/㎡ 。（数据来源：中国房价行情网）
看看小区周边房价，康桥美郡整体售价略高于泰山公馆。
泰山公馆小区周边房价地图
这是工大商圈成熟的品质小区，入住人口多，生活便利，成交热度高。
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