前几天有个网友给我发了个消息，说能不能推荐个楼盘给他。
他的需求是炎帝广场附近，比较新的楼盘，小区环境要好，地段位置要好。
炎帝广场，神农城，这个好位置，什么配套没有哇，要啥有啥，关键是楼盘新就可以了。
我一下子就想到了华晨御园。
华晨御园实景拍摄图
华晨御园位于黄山路和珠江南路的交汇处，位置自然是不差的，位靠神农城，紧邻两条城市主干道。
华晨御园区位图
华晨御园外围建筑实拍图
作为株洲的老牌开发商，目前华晨已开发、在开发、待开发的项目几十个，其开发的楼盘在株洲四个区都有，实力有目共睹。
华晨御园小区内景观实拍图
华晨御园是华晨地产在神农城板块开发的项目，小区地块虽然不是特别大，但涵盖了住宅、酒店、商业、公寓、别墅等业态。
华晨御园小区+商业实拍动图
地址：株洲市天元区珠江南路与黄山路交汇处
开发商：株洲华晨房地产开发有限责任公司
物业公司：株洲华晨物业公司
总建筑面积：约32万平方
主力户型：三房、四房、五房
户型面积：六房250-280平米、五房160-210平米、四房210-215平米、三房100-136平米、两房72-89平米、一房46-60平米
容 积 率：3.8
绿 化 率：35.02
华晨御园一共13栋高层、10余栋联排别墅。
华晨御园楼栋分布图
临街的楼栋都有一些底商，业态比较丰富。
华晨御园小区临街商业实拍动图
华晨御园株百珠江超市临街商业实拍图
商业配套：株百珠江超市、便利店、美容皮肤管理中心、龙飞扬网咖、母婴生活馆、鲜果奇缘、唐羽茗茶、恒温游泳馆等
美食：虾皇、铁锅烤大鹅、惟楚大厨房、海记蒸食尚等
华晨御园小区周边商业实拍图
小区对面，一个比较大的美食广场——虾皇，美味聚集地，特别是吃小龙虾的季节，美食爱好者们从四面八方赶到这里来品尝美食。
医院：和睦佳妇科医院、晶钻口腔
银行：中国建设银行、株洲农村商业银行、中国银行、华融湘江银行
酒店：柏灵美高梅酒店
华晨御园临街商业柏灵美高梅酒店实拍图
幼儿园：金鹰卡通幼儿园株洲分公司
公交：可乘坐T21/T28/T40/T45/T42/T17/T59/T60/T35路公交等
学区：泰山学校、建宁实验中学
华晨御园正门口实拍图
小区有个比较气派的大门，小区内环境指数五颗星。
华晨御园小区内正门口景观实拍图
华晨御园小区内正门口别墅区景观实拍图
华晨御园小区内别墅区景观实拍图
华晨御园小区内别墅区景观实拍图
小区内蜿蜒曲折的小路，郁郁葱葱的大树，这里的景都是那么的充满生命力。
华晨御园小区景观实拍图
华晨御园小区景观实拍图
华晨御园小区景观实拍图
小蓝实地踩盘十多期，在华晨御园小区内又看到了这个果蔬生鲜柜。上一次还是在佳兆业小区出现的。
华晨御园小区内果蔬生鲜柜实拍图
华晨御园小区休闲健身场所实拍图
这里的联排别墅造型各异，都带院子，而且家家户户都有前后两处门，方便出入。
华晨御园联排别墅外观实拍图
华晨御园联排别墅外观实拍图
华晨御园联排别墅外观实拍图
华晨御园联排别墅外观实拍图
根据中国房价行情网数据显示，目前株洲小区房价排行前十的小区，分别是：
湘水湾、湘银·金色阳光、大汉希尔顿国际、丽景滨江、华晨御园、中泰财富湘江、御山和苑、康桥美郡、恒大华府、湘银星城
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华晨御园挂牌房价：8892 元/㎡ ，房价环比上涨7.33%，在房价排行前十的小区中，涨幅排在第二位，房价位列第五位。【注：此数据仅供参考】
对比华晨御园周边的小区，大多是一些年代比较老的小区，房价比华晨御园还是不在一个量级，能与之一说的也就是奥园广场、恒瑞雅园这类差不多同时期开发建设的楼盘。
天元区滨江南板块房价地图
华晨御园周边配套完善，是不是你心仪的小区呢？
你觉得华晨御园怎么样？还有其他的小区有住宅+别墅，欢迎在此留言讨论
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