2019年在不知不觉中已经过去了，这一年，徐州发生翻天覆地的变化。
东区从城市边界逆袭为宇宙中心，在刚过去的2019年中，“宇宙东”仍利好不断，东湖新城建设如火如荼、东站扩建完成，地铁贯穿、大郭庄规划曝光，未来发展不可想象。
1、徐州医科大学新校区选址东湖新城
从这张图我们可以清晰看到，徐州医科大学新校区选址范围在东湖新城，具体在彭祖大道以北，嘉治剑桥国际学校对面，再向南是东湖。
高铁新城规划定位前瞻，产业发展需求与徐州医科大学科研领域相契合。新校区选址于该区域遵循高铁新城发展战略，南侧东湖新城环境宜人、交通便利，规划产业园区拥有科研资源基础，整体符合高校选址原则。
东湖新城最主要的产业就是东湖医学产业园，所以徐州医科大学新校区选址东湖新城一点也不意外。东湖医学产业园北起陇海铁路、南到李井大沟、西邻徐贾快速路、东至徐洪河，交通区位优越，主要由制造中心、医疗和教育中心、营销中心、健康管理中心四大功能区组成，将打造成国内一流的生态化、集约化、专业化新医药和大健康产业中心。目前，东湖医学产业园启动区建设已经进入快速推进阶段。
2、大郭庄片区规划曝光
2019年12月17日，官方发布徐州大郭庄片区概念性设计方案，位于主城区和新城区中间位置的大郭庄片区将被打造成徐州的“外滩”。
根据规划设计，大郭庄片区将集“新经济、新梦想、新客厅、新建筑、新生活”为一体，打造活力多元、山水型的特色区域性中心，成为徐州的中央活力区（CAZ）、新老城区双心之间的重要极核、淮海经济区区域性中心城市功能集聚区。
3、徐州东站扩建完成
12月16日，徐宿淮盐高铁、连淮铁路正式开通运营，意味着苏北五市铁路接入高铁网，全面迈进高铁时代，江苏省13个设区市实现市市通车。与此同时，徐州东站扩建工程完工，候车厅同步投入使用。
目前，徐州东站房已成为高铁、长途汽车站、公交、地铁、出租车、社会车辆“六位一体”的国家级综合交通枢纽，满足乘客“零换乘”的出行需求。
因为城市“东扩南进”的发展方向，东区的发展一路飙升，西区发展相对缓慢，但好在桃花源湿地公园、泉润公园项目落地，淮海国际陆港的加持，西区的发展也是有目共睹。
1、三大公园在建，生态环境大改善
桃花源湿地公园占地1300亩，位于故黄河南岸三环西路至丁楼闸段，建设集休闲、娱乐、湿地、公园等一体的湿地公园。规划形成两带一区拥一湖的空间布局，由南至北依次为：滨水公园带、凤栖湖、桃花源度假区、故黄河生态观光带。
泉润公园位于卧牛山以西，是2018年徐州市政府重点工程。利用煤矿塌陷地水面进行生态修复，建设绿色休闲公园，面积约780亩，其中水体面积370亩。四大景区以8种不同形式分散在全园各处,每个区设计一处主题雕塑点，由主环路串联起来，带给游人奇妙的湿地景观之旅。
卧牛山山体公园，按照海绵城市理念，与功能性项目相结合，打造淮海生态城市的主体公园。一期实施生态修复区环境改造及建设绿色慢行系统工程。
2、淮海国际陆港，托举世界的徐州
在刚刚过去的2019年，徐州的开放脚步从未停歇，淮海国际陆港建设扎实推进，核心区铁路货运中心一期项目开工建设。力争在2020年底，完成铁路货运中心核心区一期项目公路港、国际商贸区、综合仓储设施及功能平台建设，初步具备陆港功能。
在11月16日至17日，2019中国（徐州）国际物流峰会上，徐州淮海国际陆港与5个重点项目现场签订合作协议，分别是中国林场集团的中林木材产业园项目、京东集团的京东智能仓储项目、DHL的敦豪国际货运仓储及贸易服务平台项目、江苏恒隆物流的铁海联运集装箱堆场项目和易达通的供应链管理平台项目，签约投资总额18亿元。
徐州建好国际陆港，就不仅是“江苏的徐州”，更是“中国的徐州”“世界的徐州”。
借徐州“南进”的发展战略，南区的发展日新月异，市一院的整体搬迁、科技创新谷的落户，区域内教育、医疗配套的不断完善，都在诉说着南区的大富大贵。
1、市一院整体搬迁大学路新院区
11月26日，徐州市第一人民医院整体搬迁至铜山区大学路，是淮海经济区占地面积最大、建筑面积最大、停车位最多的园林式现代化三级甲等综合医院。
新院占地210亩，仅仅从外观来看，就足以让人感到震撼。从建筑面积上看，医院从原来的6万平方米扩增至近39万平方米，增加了近7倍。医院共设置床位2500张，停车位3800个，总投资15亿元。
市一院新院，矗立在十里杏花路的尽头，佛手山公园南侧，坐落于云龙湖风景区内。而它独具特色的建筑造型，也成为南区一道醒目的风景。
2、三环南路快速路有序推进
12月13日，徐州市自然资源和规划局发布了三环南路快速化改造工程的预审意见：
文件显示显示三环南路快速化改造工程已于2018年10月25日取得发改委审批，符合相关产业政策和供地政策。项目申请用地面积80.718公顷，拟选址位于西起三环西路-徐萧公路互通、东至三环东路古州飞虹立交。
预审意见是建设项目批准、核准的必备文件，这意味着，南三环快速路正在有序推进，马上要来了！
目前徐州市有三条高架快速路，东、西、北三环已实现三环互相连接，形成一条C字型高架快速路网体系，未来南三环一旦建成，徐州三环路将形成闭合，内环路就此全部打通！
3、云龙湖畔10万方艺术街区启动招商
据网友爆料，2019年7月份珠山艺术街区就开始启动招商。珠山艺术街区项目位于徐州市云龙湖风景区南端，西侧紧靠珠山，东侧与云龙湖景观相接。
项目总用地面积79953㎡，总建筑面积100252㎡，其中地上建筑面积78632㎡，地下建筑面积21620㎡。地上主体建筑二至四层、地下一层。
规划定位为服务整个云龙湖风景区的旅游配套文化设施，包含艺术街区和环山艺术馆群两部分，集文化、展示、旅游、休闲、配套服务功能于一体。这对于南区无疑又是一大利好！
从政府下定决心综合整治环境到城北客运站的建设里山、九里湖国家湿地公园的生态修复，过去一年当中，北区利好频频被传出，生态配套不断完善，区域即将腾飞。
1、“城北清源”行动让北区变美
2019年9月份，徐州召开“城北清源”专项整治行动部署会。从去年9月初到明年3月份，要全面、精准地推进城北区域环境治理，从根本上改善该区域的环境空气质量。
本次城北地区环境综合整治共分为3个阶段，第一阶段为摸底排查阶段，8月底前完成；第二阶段为集中整治阶段，9月1日至10月10日完成；第三阶段巩固提高（考核验收）阶段，10月11日至2020年3月底完成。整治范围为三环路以外且位于徐海路、老徐萧公路以北地区。主要涉及铜山区北部，贾汪区全境，鼓楼区、泉山区、经开区部分区域，共计35个镇（街道）园区。
整治重点是散乱污企业整治、道路扬尘污染防治、工业企业污染防治、柴油货运车辆管控、国省道搭接道口的硬化和整修等多方面，努力构建城区上风向“清风走廊”，有效改善全市市区空气环境质量。
2、九里山生态修复工程
北区最耳熟能详的生态配套就是九里山、九里湖湿地公园。
九里山位于徐州市西北部北三环南侧，海拔134米。九里山的景观规划升级一直牵动着徐州人民的心，以“楚汉文化”和“战争文化”为特色的风景旅游区，规划升级中的重点是修复山体，覆土修建隧道，重见“龙脉”风采。
7月底九里山修复工程已经开工！目前襄王南路已经实施交通限行，修复工程建设如火如荼。
九里山山体修复工程全长528米，其中隧道长180米，道路设计速度为60公里/小时，设置为双向六车道。
未来九里山将开发成生态休闲运动为支撑，以楚汉文化旅游为主题，构建城市发展的新引擎——国家5A级旅游景区，我们共同期待！
2019年中心商圈商业综合体呈爆发状态，金鹰B座、复兴苏宁广场、中央百大搬迁，未来还有望迎来新鲜血液，届时彭城广场商圈将再度升级。
1、商业综合体遍地开花
2019年9月28日，金鹰B座商业广场震撼登场，分为地上10层和地下3层，地下连通地铁1、2号线换乘站。打造徐州潮玩圣地、时尚地标。
9月30日，复兴苏宁广场盛大开业。项目商业体量约15万方，包含潮流馆、生活馆、成长馆三个区域，旨在打造成一座业态丰富、功能齐全的潮流购物中心。
12月24日，百大搬迁正式营业。新百大坐落徐州地铁彭城广场站，搬迁升级后的徐百面积扩大近4倍，分为地下1层，地上9层，是一家包含服装、化妆品、美食等休闲娱乐于一体的大型商场。
2、彭城广场商圈有望继续迎来新血液
早在2019年2月份，徐州市委发改委举办的《徐州市2019年重大产业项目》投资计划新闻发布会上，公布了徐州市2019年重大产业项目，其中就包含泉山太平洋百货项目。
而就在最近，小编在招聘网上看到徐州君太平洋君庭置业有限公司正在招人，意味着市中心的太平洋百货项目即将提上建设日程。
泉山太平洋百货的位置在古彭大厦到徐州第一人民医院的范围内，和彭城广场一路之隔，市中心核心位置。随着市一院的搬迁，太平洋百货距离开工建设时间不远了。
除此之外，我还看到德基集团有限公司徐州项目开始招聘，这意味着德基真的要接手雨润广场了。相信德基来徐州后，徐州中心商圈必将再上台阶。
3、徐州版“夫子庙”文庙街区开工建设
徐州文庙街区对标南京夫子庙，项目总建筑面积约4万平方米，总投资约4亿元。将打造体现徐州历史的高档文化品牌和最具代表性、吸引力的精品街区。目前，项目正在如火如荼建设当中。
以上部分，小编只是列举了2019年徐州各区域部分城建重点工程，还有许多重点工程正在有序推进，2020年让我们更加期待徐州更好的明天。
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