该标的将于2023年1月9日开拍，目前的拍卖阶段为一拍，起拍价为735万，市场价为1189万，价差454万，相当于6.2折起拍！
标的房屋所在小区为万国城MOMA，建筑面积为100.89平方米，户型为两室一厅一卫，朝东，所在楼层为第10层，建筑物共35层，2007年建成。
万国城MOMA位于东直门东北角，交通十分便利，由二环、三环和连接三元桥与二环路的国宾大道构成大的交通系统，通过全方向的市内快速路可迅速到达CBD、机场、奥运村、中关村等重要区域。
小区占地12.13万平米，规划建筑面积60万平米，容积率为4.05，绿地率为36%，不仅聘请日本景观设计大师秋山宽进行景观设计，而且还充分利用近水的优势做到了观水、亲水、戏水，同时运用了多种高科技产品，具备一梯一户、能源消耗低、信息化程度高、安全保障强的特点，小区还配有齐全的生活服务设施，既有羽毛球、健身房、室内游泳池等健身场所，也具备餐饮等生活配套设施。
周边配套情况：
【地铁】2号线、13B号线、首都机场线
【公交】18路、24路、104路、117路、123路、130路、135路、359路、413路、515路、850路、915路、916路、935路、942路、966路、966路…
【幼儿园】当代MOMA国际幼儿园、东城教委新中街幼儿园、香河园街道中心幼儿园、左家庄幼儿园、北京第一幼儿园、新星幼儿园
【中小学】东城区西中街小学、艺美小学、朝阳区实验小学、北京景山学校、和平里第四小学、北京市三里屯小学、北京市翔宇中学、北京市东直门中学、清华附中朝阳学校、清华大学附属中学(朝阳学校新源西里校区)、中央工艺美术学院附中、北京市第五十五中学、史家实验学校、北京市三里屯一中、北京二中
【医院】北京万国中医医院、北京市东城区精神卫生保健院、香河园社区卫生服务中心、应急总医院、北京中研万康中医医院、北京和平中西医结合医院、北京市和平里医院、北京中医药大学东直门医院、武警北京总队医院
【购物】万国城MOMA商业中心、天虹商场、北京来福士中心、银座MALL、佳亿时尚广场、永利国际购物中心、世茂广场、三里屯太古里、三里屯SOHO
【其他】东城区亮马河公园、左家庄科普廉政文化公园、左家庄文化园、香河园公园、董海川文化园、南馆公园
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