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德方斯(东城街道办事处买房太难)

  • 职业人才
  • 2023-11-01 17:00
  • 龙泉小编

德方斯(东城街道办事处买房太难)

中信德方斯

德方斯(东城街道办事处买房太难)

中信德方斯是东泰商圈内的优质小区,小区位于东莞市东城街道办事处,小区建成于2009年,开发商是中信华南(集团)东莞有限公司,小区物业是中信物业服务有限公司。

小区概况

小区距离建成已有11年,小区建成至今虽然已超5年,但整体状况依旧比较良好,得益于小区的设计风格以及物业的积极维护,小区外观并不老旧,小区内配套设施也相对比较完善。由于小区建成已有一定年份,性价比较高,比较适合刚需及改善型用户。

就小区居住舒适度而言,小区有着1.9的容积率,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。

小区绿化率极高,与周边小区相比也是可圈可点,环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高,使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

房价行情

计算到2020年6月,小区挂牌均价为19463元/平方米,低出东泰均价(2.21万/㎡)2598元,低出东城街道办事处均价(2.20万/㎡)2535元。小区均价不高,有明显的价格优势,处于区域价格洼地。

中信德方斯在近6个月内,二手房成交量排在东泰区域内第38。小区二手房交易处于不间断地进行中,买房市场较活跃,流动性较好,有意向的购房者可尽早考虑。


德方斯(东城街道办事处买房太难)

推荐户型

小区户型丰富多样,从38㎡的1居~92㎡的3居应有尽有,小区总价在58万到232万之间,不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为舒适二居室,给孩子快乐成长的天地,电梯房,大大提高生活品质。

德方斯(东城街道办事处买房太难)

交通配套

距离地铁站点有一定的距离,公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区有便利的生活购物体验,出门就是大型购物中心汇一城,大约487米左右的距离。

汇一城是一个大型购物中心,各种店铺鳞次栉比,满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套完备,能够丰富住户的日常生活。

健康医疗

项目5公里内有东莞瑞康医院、西安交通大学口腔医院、东莞肤康皮肤科医院、东莞市南城医院、东城人民医院立新分院、东莞国境口岸医院、东莞台心医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了中信德方斯,东泰板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

  • 天骄御峰花园(建筑年代:2015;均价:39789.0元/㎡)
  • 台商大厦(建筑年代:2014;均价:24961.0元/㎡)
  • 九龙1号(建筑年代:2012;均价:20926.3元/㎡)
  • 怡丰公寓(建筑年代:2012;均价:22470.3元/㎡)
  • 黄旗印象(建筑年代:2010;均价:27691.8元/㎡)

以上即为幸福里对中信德方斯的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。


德方斯(东城街道办事处买房太难)

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