市场询价管理
预算编制以定额、信息价为依据，难以确定的项目可通过市场询价、双方议价确定预算【2-12】。
因增加工程内容或改变方案，建筑材料单价无确定依据时，应进行市场询价，每次参加询价的人员一般不得少于3人。建筑材料总价5万元及以下的，由实施部门自行组织实施；总价5万元以上，由基建处、计财处、招标办等多部门共同实施。重要材料询价设计院参加【1-29】。
项目市场询价管理流程如下图所示。
项目市场询价管理流程
2． 材料采购前考察
基建处应组织对大宗选定材料、设备供应厂商及产品的考察，以最终确定采购单位；
3． 不合格材料清退
乙方所采购材料需经甲方认可后方可施工，否则甲方不予认可，由此引起的一切损失由乙方承担。
凡是不符合国家标准或设计要求的建筑材料，一律清出建筑工地，并保存好清出工地的有关证明资料，以便备查。
主要材料范本
1. 材料（设备）现场抽查情况记录表
2.材料、设备验收单
3.重大材料市场询价审批表（见附件<基建项目询价记录>）
4. 基建项目主材品牌要求（见附件)
材料（设备）现场抽查情况记录表
材料（设备）名称 | ||
甲供材或乙供材 | ||
施工（供货）单位 | ||
标书要求材料（设备）品牌、规格、型号 | ||
实际进场材料（设备）品牌、规格、型号 | ||
抽查日期 | ||
抽查意见与处理结果（是否符合标书或有关规范要求？是否同意使用？）： | ||
学校参加抽查的有关人员签名： | 施工（供货）单位负责人签名： | |
材料、设备验收单
材料、设备名称 | ||||
采购单位 | ||||
安装供货单位 | ||||
材料进场日期 | ||||
验收意见： | ||||
建设单位： | 供货（安装）单位： | 监理单位： | 审计单位： | |
工程名称 | XX项目 | |
参加人员 | XXXX | |
询价日期 | 2021年1月20日14：20~17：00 | |
询 价 记 录 | 询价内容：项目GRC柱单价，工程量为1个约35平方米。原预算综合单价为19659（含龙骨及真石漆等所有工艺与材料）。 询价情况：一行六人赴南昌县实地考察了相关厂家。 （1） 南昌景发建材有限公司：GRC(含开模及安装)价格38925元 （2） 欧美艺术建筑装饰材料有限公司：开模单价1000元/平方米，GRC材料150元/平方米，预计GRC(含开模及安装)部分不含税综合单价：35平方*1150元=40250元。制模需20余天。 （3） 南昌百分信构件有限公司：与（2）公司价格一致； （4） 南昌国平实业有限公司：不做，年底难以开模及施工。 | |
最后定价 | 采用南昌景发建材有限公司报价：GRC(含开模、安装及底部1m混凝土填充)价格38925元，其它部分按预算价格进行计算。最终GRC子项综合单价为： 。 | |
询价小组成员签字 | ||
制定基建项目主材品牌，今后所有基建项目主材品牌按如下要求执行。
一、 建筑装饰主材品牌要求：
1、墙地砖：（视项目情况选择一线或二线品牌）
一线品牌：蒙娜丽莎、马可波罗、东鹏、新中源、诺贝尔
二线品牌：奥米茄、金朝阳、宏宇、汇亚、冠珠
2、复合地板：肯帝亚、圣象、菲林格尔、拜尔、大自然
3、全钢静电网络地板：沈飞、华集、汇丽、光大、向利
4、内外墙乳胶漆：来威漆、多乐士、立邦漆、嘉宝莉、华润
5、铝塑板：吉祥、华尔泰、雅丽泰、华源、蓝天七色
6、轻钢龙骨、大型石膏板：龙牌（北新集团）、杰科、可耐福、优时吉博罗、泰山
7、装饰石膏板：广州白玉兰、北新龙牌、斯丹那、威雅达
8、吸音板
石膏、矿棉材质： 北新龙牌、可耐福、阿姆斯壮、优时吉博罗、杰科
木质：欧远声学（佛山）、佳音（石家庄）、俞翔（上海）、丽音（佛山）、瑞鑫（佛山）
9、铝合金门窗：美驰MYLCH、圣堡罗SINPOLO、坚美、罗普斯金、伟业
10、五金件：固特、坚朗、春光、国强、合和
11、 防盗门：王力WONLY、盼盼PANPAN、步阳BY、美心Mexin、星月神SEEYES
12、橱柜类板材：精材艺匠（上海）、大王椰（杭州）、莫干山（浙江）、千山（山东）、兔宝宝（浙江德华）
二、 通用电气主材品牌要求：
1、断路器主开关类：正泰电器、人民电器、常熟电气、许继电气
2、开关插座类：飞雕电器、人民电器、正泰电器、TCL电工
3、灯具类：阳光照明、扬业照明、欧普照明、雷士照明
4、电线电缆类：赣昌线缆、太平洋线缆、正泰线缆、华新线缆、浙江万马
5、网络线缆及面板类：广东欢联、正泰电器、TCL、一舟线缆
6、电工线管、线槽类：杭州鸿雁、江西亨顺、佛山塑料、江西华鹏
三、 给排水主材品牌要求：
1、PP-R、PVC、PE、PP-c、UPVC等管材：金德、日丰、联塑、顾地
2、洁具
大便器（包括脚踏式冲洗阀）、小便器（含延时自闭阀、不锈钢下水）、洗脸盆（含单冷水咀、不锈钢下水）、龙头、花洒、阀门、软管：惠达、九牧、安华、东鹏、恒洁卫浴
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