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世纪中天(又一首富崩了)

  • 职业人才
  • 2023-11-24 14:00
  • 龙泉小编

又一位首富被推上“风口浪尖”。

1月30日,贵州前首富罗玉平旗下的中天金融(000540)突然收到了深交所的关注函,引发市场关注。

世纪中天(又一首富崩了)

中天金融“惊动”深交所的主要导火索是,一份巨亏超100亿的业绩暴雷公告。

据中天金融的公告显示,预计2022年净利润亏损125亿元-139亿元,扣非净利润亏损116.5亿元-128.5亿元。同时,中天金融预警,公司2022年净资产为负值,归属于母公司所有者权益为-6.09亿元至-20.09亿元。

同时,中天金融在另一份公告中警告称,其股票交易可能在2022年年度报告披露后,被实施退市风险警示。公司预计,2022年或出现大额亏损且资不抵债。

对此,深交所在关注函中要求中天金融说明2022年营收、利润同比下滑具体情况及主要原因,是否符合行业发展趋势、偏离行业平均水平,以及公司持续经营能力是否存在重大不确定性,并做出特别风险提示。

同时,深交所还要求该公司说明,2022年金融类子公司投资收益情况及其变动的合理性,以前年度减值准备计提是否充分合理。

受业绩暴雷、深交所关注函的影响,中天金融的股价再度遭遇暴跌,继春节前最后一个交易日跌停后,1月30日,股价再度暴跌3.4%,总市值缩水至98亿元。而在2022年,中天金融的股价累计跌幅已高达42.8%。

世纪中天(又一首富崩了)

在业绩预告中,中天金融对百亿巨亏给出的解释是,受宏观经济、行业环境及融资环境叠加影响,公司流动性出现阶段性紧张,导致部分债务未能如期偿还。再者,公司存量地产项目去化不达预期,结转房地产销售收入较上年同期出现下滑。

其实,对于中天金融的突然巨亏,部分业内人士分析认为,中天金融陷入当前困境,除受到市场环境影响,也与收购险资企业、出让旗下房地产资产均遇阻有关。

房地产大佬的崛起

公开资料显示,中天金融主要从事房地产、证券、保险等业务,是贵州本土的房地产上市企业之一。其房地产业务由全资子公司中天城投展开,经营范围包括一级房地产开发、城市基础设施及配套开发、酒店投资经营及会展中心开发经营等。

其背后的实控人罗玉平,在贵州当地的名气很大,一度被当地人称为“罗半城”,曾数次登上贵州首富之位。

世纪中天(又一首富崩了)

回顾罗玉平的发迹史,其最早起家的根基便是房地产。罗玉平出生于1966年,从小就天资聪颖,学习成绩优异,高考后顺利进入了重庆大学,就读于建筑工程专业。

最开始罗玉平只是一个小包工头,主要负责承揽建筑业务,这段经历让罗玉平迅速积累了丰富的经验,常年处于工地一线,让罗玉平接触到了建筑行业的方方面面。

上世纪九十年代,改革开放的春风吹到了贵州,嗅觉敏锐的罗玉平创立了贵阳中天股份有限公司,主营房地产业务。

2000年初,罗玉平相继开发了金世旗南苑、金世旗帝景传说2个大项目,让罗玉平在贵州房地产行业声名鹊起。此后,罗玉平开始扩张商业版图,斥资3个亿创办了金世旗国际控股股份有限公司,并收购了世纪中天,将二者合并为中天城投,并于2007年成功上市。

在巅峰时期,贵阳市将近50%的建筑项目都是由罗玉平旗下公司操盘。因此,圈内给他取了一个绰号:“罗半城”。

当时,中天城投集团的员工人数超过2万人,是贵阳实力最强的民营企业,罗玉平本人也在2020年时以100亿的身价登上了胡润全球富豪榜,成为了贵州首富。

但,罗玉平的野心并不止于此。其在地产界发展得风生水起后,罗玉平开始杀入金融领域。这也为中天金融的崩盘埋下了伏笔。

罗玉平的野心

罗玉平在金融领域的投资风格非常激进。

2014年后,中天金融先后参股中融人寿,入主海际证券,同时控股多家私募基金,一举拿下多张金融牌照;2017年11月,中天金融再度宣布,拟斥资310亿元购买华夏人寿21%-25%股权。

而华夏人寿的这笔交易,成为了中天金融发展过程中的一个重要转折点。

当时,中天金融的总资产规模仅有762亿元,而华夏人寿资产体量却高达4760亿元,是一笔典型的“蛇吞象”交易。由此可见,罗玉平进军金融业的野心之大。

据公告显示,为了敲定这笔收购,中天金融支付了高达70亿元的定金。如果这笔收购终止,中天金融或面临70亿元定金遭损失的风险。

截止目前,收购华夏人寿仍未完成,因此中天金融所投70亿元定金一直被套其中,加剧了中天金融的财务压力。

同时,随着房地产下行周期来袭,中天金融的房地产业务也每况愈下,进一步加剧了资金链的压力。

据中天金融的财报显示,截止2022年三季度末,其总负债高达1533.68亿元,其中流动性负债高达660.41亿元,资产负债率更是高达96.88%,逼近资不抵债的危险境地。

世纪中天(又一首富崩了)

面对巨额负债,中天金融开始启动“自救计划”。2018年3月,中天金融曾计划以246亿元出售中天城投100%股权。但同年12月,中天金融突然宣布,撤回这笔交易。

2021年8月底,中天金融再次披露,拟以180亿元的价格将旗下中天城投100%股权,转让给浙系房企—佳源创盛控股集团。2021年12月,中天金融公布了经协商确定的价格:89亿元。

相较于最初的246亿元,出售价格暴跌63.8%。即便如此,这笔买卖仍未成功,2022年10月底,中天金融公告,决定终止出售中天城投股权事项。

艰难的“自救计划”以“流产”而告终,中天金融未能及时获得足够资金回笼,进一步加大了其债务压力。

受债务违约影响,中天金融称,其将因逾期债务面临诉讼、仲裁、银行账户被冻结、资产被冻结等风险,由此对公司生产经营产生一定影响。

屋漏偏逢连夜雨,中天金融2022年的经营突然急剧恶化,年度亏损或将高达125亿元-139亿元。这或将使得,中天金融面临退市的厄运。

当前,昔日贵州首富手中的牌已经不多了,未来将如何“自救”?

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