今日（11月14日），长沙一宗土地（047号）底价成交，成交面积为16.7万方，成交金额为3.5亿元，折合楼面价1750元/㎡，由湖南爱尔国际医疗健康产业城有限公司摘得。
该地位于梅溪湖国际新城二期，从日前长沙市城乡规划局公示的规划来看，二期定位为长沙副中心，湘江新区管委会、省图书馆、市科技馆选址于此，规划有3条地铁、4家医院、27所学校……
作为梅溪湖国际新城二期规划的一部分，爱尔国际医疗健康产业城项目总用地约450亩，总投资约50亿元，拟建设包括爱尔国际眼科医院、国际医疗美容医院、国际妇儿医院、国际心脏病医院等高端专科医院集群，集教学、培训、研发为一体的爱尔科教研基地，以及爱尔眼科职能总部。
目前长沙土地市场中心城区拿地困难，边缘化趋势严重，住宅用地稀缺，低溢价率成交已成常态，土地市场开启温和模式。
根据长沙国土资源交易系统显示，截至11月14日，11月长沙六区一县预计11宗土地挂牌，出让总面积为77.1万方，基本为工业用地，仅1宗商业用地，无住宅用地出让。
来源：长沙克而瑞（cric0731）
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