春雷嘉苑南区位于新吴区长江路的核心区域,建成于2000年,由无锡易房置业顾问有限公司旺庄分公司建造完成,无锡市春东物业管理有限公司代为管理。
小区至今已有20年楼龄,小区楼龄较长,历经风雨,外观上看去已凸显老旧气息,内部配置也不容乐观。但对居住质量有高要求的购房者来说,需斟酌考虑。
就小区居住舒适度而言,小区容积率为1.0,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。
绿化程度较低,较不宜居。小区内的绿化除小面积草坪和树木外,无其他植物与装饰,略显单调。居住环境一般,对此有较高要求的购房者可仔细考虑。但小区物业费相对较低,对业主而言可以节约不少开销。
计算到2020年6月,小区挂牌均价为13261元/平方米,比长江路均价(1.50万/㎡)低约1710元,比新吴区均价(1.47万/㎡)低约1451元。小区均价不高,有明显的价格优势,处于区域价格洼地。
小区户型丰富多样,从67㎡的2居~67㎡的2居应有尽有,总房价在96万~96万之间,不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为紧凑小二居,刚需最优选。
周边无地铁站点,仍有待规划落地,目前出行比较依赖私驾。
小区有便利的生活购物体验,出门就是大型购物中心宝龙城市广场,大约711米左右的距离。
宝龙城市广场是小区附近的大型综合购物中心,可满足一站式购物,在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
完善的商业配套,在满足住户的生活需求的同时,也为小区后续的保值提供了可能性。
项目5公里内有无锡新区凤凰医院、无锡市慈善医院、无锡市仁德(康复)医院、无锡虹桥医院、华卫医院,医疗资源丰富。
除了春雷嘉苑南区,长江路板块还有哪些二手房小区可供选择?
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