近日，我们在法拍网上看到，中山富华酒店破产清算，酒店的三处建筑合计总建筑面积为：36474.58平方米，及一批酒店用设备，被酒店资产管理人上架到阿里拍卖破产强清平台上公开拍卖。起拍价格为46,377,184 元, 将于2023年6月12日10:00开拍。富华酒店坐落于中山市西区富华道的富华酒店，与孙文西路步行街隔桥相望，坐拥一河两岸都市美景。位于中山市市中心最繁华的地段与歧江桥相隔，如果中山人不知道富华酒店那也就孤陋寡闻。但是三十年三十年河西，酒店自从停业后，经历了几年的折腾，终于还是走到了破产清算地步。
1962年，富华酒店的前身——当年西郊公园农业展览馆改建而成的华侨大厦，成为许多港澳乡亲回乡探亲的第一站。1984年，华侨大厦拆卸，在原址上兴建富华酒店，保留华侨大厦二期。1986年，富华酒店建成投入使用之后，成为当时中山住宿条件最好的酒店之一，富华酒店也成为中山标志性建筑之一。富华酒店也是中山市首批四星级酒店，富华酒店经营数十载，为中山旅游业发展作出了巨大的贡献，也承载着中山人美好的记忆。
2016年12月富华酒店开始停业。随后便传出来广州白天鹅宾馆与富华酒店合作的消息。但是等了几年，还是没有等来重组，而是等来破产清算的消息。
从竞拍公告上看到，这次拍卖的三栋酒店建筑信息如下面：
但是——但是本次拍卖标的为中山富华酒店3处建筑物（不包括建筑物所属土地使用权），三处建筑物对应的土地登记在中山市侨属旅行社有限公司（曾用名：中山中国旅行社）名下，性质为“划拨用地”。
没有错！这次拍卖的仅仅是富华酒店三处建筑物及设备，不包含对应的土地，土地登记在第三方名下，而且土地性质为“划拨用地”，如果要将土地转变为“国有出让”，按照现在的中山市区土地的价格，这酒店所用土地将要补交土地转让金，应该是一笔非常巨大的金额！
这样的一座大型酒店，产权关系并不清晰，土地性质又是划拨的，这给后来的竞买人带来了不少阻碍！
不知道在6.13日截止竞拍日期，富华酒店是否能够顺利拍卖出去！如果能够顺利拍出去，不知道新的买家的到来，能否改变富华酒店命运.......。中山富华酒店，陪伴中山市民三十载！现在虽然被清算拍卖，也希望它能够找到一个新的买家，重新焕发魅力。
对于富华酒店，我的印象是以前到珠海中山，长途车经常在附近的富华总站停靠，上落客人，你有什么想说的，请在下面评论区里发表自己想法。谢谢！
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