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● 东莞房企流量销售榜：2023年1月，TOP20房企累计流量销售金额为49.40亿元，同比下降17.3％，入榜门槛值0.85亿元。TOP10房企累计流量金额为37.85亿元，门槛值为1.70亿元。TOP20房企累计流量销售面积为15.86万㎡，同比下降25.6%，入榜门槛值为0.24万㎡，TOP10房企累计流量面积为12.06万㎡，门槛值为0.57万㎡。
佳兆业登上流量双榜冠军，1月业绩为8.78亿元、2.99万㎡，相比去年同期业绩进步十分明显，同比涨幅分别是131.7％和98％。万科地产以业绩5.89亿元拿下流量金额榜第二席位，同比上涨15%，面积为1.27万㎡，同比下降15.3%。保利发展以业绩4.45亿元、1.64万㎡拿下流量金额榜第三、面积榜第二，同比跌幅分别是14.3％和20.4％。
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● 东莞房企操盘销售榜：2023年1月，TOP20房企操盘累计金额40.34亿元，累计面积12.98万㎡，同比跌幅分别为6.4%和16.1%。入榜门槛值分别是0.67亿元、0.19万㎡。TOP10房企累计操盘金额31.99亿元，门槛值为1.24亿元。TOP10房企累计操盘面积10.27万㎡，门槛值为0.41万㎡。操盘金额榜前三与流量金额榜相同，分别为佳兆业、万科地产和保利发展。
双榜冠军为佳兆业，操盘业绩为7.44亿元、2.51万㎡，【佳兆业碧海云天】和【御龙山花园】共同助力成为房企流量销售金额双榜冠军；金额榜第二万科地产，1月操盘业绩为5.71亿元，面积榜排在第四，主力项目为【万科松悦花园】；保利发展以3.54亿元、1.34万㎡的业绩登上操盘双榜第三。
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● 东莞房企权益销售榜：2023年1月，TOP20房企累计权益金额36.99亿元，权益面积11.9万㎡，同比跌幅分别是3.1％和11.5％，入榜门槛值分别为0.46亿元、0.16万㎡。
佳兆业继续登顶权益双榜，业绩断层领先，为8.04亿元、2.72万㎡；万科地产以4.46亿元的业绩摘得权益金额榜亚军，面积为0.90万㎡；金额榜季军是东实集团，业绩为3.32亿元。
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● 东莞商品住宅项目榜：2023年1月，东莞楼市供需两端均有不同程度的回落，房企供货热情降低，商品住宅仅几个在售项目加推新楼栋，市场以主力消耗前期库存。TOP10项目销售总额22.33亿元，同比下降7.4％；总销售面积为6.83万㎡，同比下降16.6％；入榜门槛值分别为1.06亿元、0.35万㎡。1月项目销售双榜冠军是【佳兆业碧海云天】，业绩断层领先，为5.97亿元、2.07万㎡，该项目在春节前后高位成交撑市，助力佳兆业登顶了今年1月份各大销售榜。
1月，广东省各市2022年GDP公布，东莞以11200.32亿的总GDP排到大湾区九城第四，同比增长0.6%，这一增速在湾区九城中仅高于中山的0.5%，在全国万亿城市中仅高于负增长的上海。无疑，拼经济成了东莞今年的重头戏，近日召开的高质量发展大会中也提出今年将以GDP增长6%为目标。而作为经济的压舱石——房地产方面，今年东莞的调控政策仍有望继续加码，适度刺激居民购房需求。十四五规划利好逐渐落地，城市潜力和产业活力将支撑东莞楼市稳定发展。
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