【创业厦门】（XM-dreamer）年终特策划“众生相—创业者的摆渡人系列”，用整整两个月时间调研厦门众创空间运营情况，陆续推出五篇文章对厦门众创空间进行分析及盘点。
“众创空间最主要的盈利模式是股权增值，是否具备投资能力是众创空间能否实现可持续发展的关键。”
因此在厦门目前总计已认定165家市级众创空间中，【创业厦门】（XM-dreamer）首先盘点了那些“有钱才是硬道理”厦门投资驱动型众创空间。（重磅策划！创业者的摆渡人，盘点厦门那些投资驱动型众创空间丨创业厦门）
但随着众创空间的快速发展，除了BAT巨头进入等，房地产商也纷纷入局，“地产+产业孵化器”成综合体开发新方向。
发展至今，众创空间大致形成了6大流派：教育培训型、投融资服务型、新型房产型（联合办公型）、媒体延伸型、产业生态资源分享型和政府主导型。定位各有特色，在服务上也存在差异。
特色型众创空间适合你的才是最好的
今天【创业厦门】（XM-dreamer）就盘点厦门众创空间几大流派中具有特色、代表型众创空间。
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采访对象：厦门市集美区产业投资有限公司招商服务部副经理 马亮
坐 标：厦门市集美区集美大道1302号创业大厦6-7层
流 派：政府主导型、投资驱动型
运营机构：厦门市集美区产业投资有限公司
空间特色：
集美区高校创新创业园由集美区财政局下属全资企业——厦门市集美区产业投资有限公司负责运营管理。
集美区高校创新创业园为入驻团队提供免费办公工位、免费办公设备、创业辅导、投融资服务、工商注册等软硬件支持，旨在培育辖区高校科研团队和大学生的创新创业能力，并结合集美区“4+X”现代产业体系发展导向，推动高校“智能”更多地转化为经济“产能”。目前已与华侨大学、集美大学等八所高校签订合作协议。
空间免费为创业者配备电脑等硬件支持
园区的运营机构——集美产投，是区政府开展天使投资引导基金、创投基金、产业引导基金业务的平台，已搭建完善的“直接融资+间接融资”投融资服务体系。
截止目前，公司已发起和拟发起设立14支产业子基金和天使子基金，规模40.9亿元，并专设2亿元天使投资引导基金和1亿元创新创业与科技成果产业化基金，现均已入驻创业园，覆盖园区创业团队从天使期到成熟期对创业投资和股权投资的资本需求。
特色活动：
每季度举办“创客·集美”项目对接会，为园区优秀创业团队和集美产业引导基金参股子基金进行对接。在2016年12月份举办的第二届“创客·集美”项目对接会上，超过半数入围项目当场获得投资意向。入驻团队由运营机构推荐，通过集美区创业扶持项目评审会，将获得3-30万扶持资金。
进驻要求：
高校创业园对入驻项目没有硬性规定，只要符合集美区4+X产业均可申请入驻
工位费：
对符合要求的团队可免费入驻
采访对象：厦门游戏创新中心总经理 肖涵泉
坐 标：厦门市集美大道1302号创业大厦 15/16/17 F
流 派：政府主导型、产业生态资源分享型
运营机构：厦门触控爱普软件有限公司
空间特色：
厦门游戏创新中心在小编的内心设定完全是 “别人家的众创空间”，集结了一众高智商单身优质男青年。
划重点：第五条
厦门游戏创新中心主要从事手机游戏研发，这是微软在中国大陆设立的第4个全球手机游戏创新中心，由微软（中国）有限公司和集美区政府合作成立，并由触控科技旗下品牌“爱普众创”管理运营。集美区政府为该项目进行投资，微软为入驻中心的创业企业在微软平台上开发游戏提供一系列技术支持。
爱普众创（即厦门触控爱普软件有限公司）作为触控开放平台的唯一线下支持平台。对入驻团队在研发、发行提供支持，对于较好的游戏，触控科技会直接发行。其他的游戏产品也会帮忙对接合适的发行商。也会利用触控科技的优势提供一些免费的IP知识产权给合适的项目。
所有孵化团队完成的融资（已交割）已超过一个亿，爱普为创业者举办了30场各式各样的创业活动，已入驻的团队80+、累计申请入驻的团队400+，所有孵化企业累计营收超过一个亿。目前有约八十家游戏企业入驻，两个台湾团队，已孵化十几个项目退出。
进驻要求：
高校创业园对入驻项目没有硬性规定，只要符合集美区4+X产业均可申请入驻入驻公司团队要求公司注册地在集美，选择主要围绕触控科技在手游、VR、AR以及职业培训方面的优势，不符合触控擅长的领域外的优秀团队拒绝入驻。团队配合度要高，须签订入驻协议，对入驻项目须签订优先投资及优先跟投协议。
工位费：
对符合要求的团队可免费入驻爱普众创
采访对象：百度（厦门）创新中心负责人 郑添天
坐 标：厦门市思明区软件园二期望海路31号6层
流 派：产业生态资源分享型
运营机构：厦门市百付通软件开发有限公司
空间特色：
百度（厦门）创新中心是百度在国内设立的第二个云生态建设“孵化器”。空间面积近1100平方米，可以同时容纳近300人办公。
在小编看来，百度创新中心的特点主要是面向“开发者团队”，技术工程师的福地。入驻厦门百度开发者创业中心的移动应用开发团队将依托百度在云计算、移动云生态建设上的先进技术和丰富资源，为广大移动应用开发者进行云技术配置和输出、以及资源支持。
空间还为入驻团队提供半年到一年的免费百度云服务，以及相对优惠的百度资源（如流量），并会定期推荐项目上百度众筹平台展示。
进驻要求：
百度（厦门）创新中心对入驻项目没有硬性规定，只要是移动互联网创业项目，具备高速增长性，和百度开放云能力有较强结合点，均可申请入驻。
工位费：
全独立办公空间（260元/个/月）
采访对象：腾讯众创空间厦门基地负责人 龚韶宏
坐 标：厦门市软件园二期望海路31号二楼腾讯众创空间
流 派：产业生态资源分享型
运营机构：厦门神仙网络科技有限公司
空间特色：
腾讯众创空间具备包括线上、线下5种核心能力——流量加速、开放支持、创业承载、培训教育和辐射带动等，满足创业者对资金、成长、场地、营销和流量的需求。
腾讯众创空间（厦门）基地是2014年腾讯公司在全国布局的8个众创空间之一。不仅为创客提供办公场地，更有直接的融资、人才、商业模式等方面的支持。至2015年底，厦门基地共接到企业或项目入孵申请七百余项，共孵化了100多个项目，举办各类沙龙、项目路演、资本对接等活动一百七十余场。
进驻要求：
互联网相关项目。
工位费：
开放办公：200元/工位/月
采访对象：阿里巴巴创新中心厦门爱特基地 负责人 黄小燕
坐 标：厦门市思明区软件园二期望海路31号5楼
流 派：产业生态资源分享型
运营机构：厦门市爱特思贝斯投资管理有限责任公司
空间特色：
阿里巴巴创新中心厦门爱特基地（原阿里百川厦门基地）由阿里巴巴／爱特众创／思明区政府三方联合创办，爱特众创负责日常的运营管理，定位于共享型办公社区，为入驻的创业团队、个体工作者、成长型企业提供更人性化的办公空间、更精心的办公服务、更优质的办公体验。
目前厦门基地扶持政策主要有：阿里巴巴创新中心九大服务（阿里云创业扶持／园区入驻／融资申请／阿里云创业大学／淘富成真／创业大赛／云栖TechDay／风投面对面／淘富成真创新见面会），爱特众创自身的创业活动／服务，英诺爱特基金，优秀项目可以提供一定的免费场地供创业办公等创业扶持。
进驻要求：
电商类／2B Saas／大数据／智能硬件／数字娱乐／互联网金融等创业项目（需面谈）
工位费：
开放式办公／独立单间，0-600元/人/月（优秀项目可提供免费孵化机会）
采访对象：万物社负责人 梁卡嘉
坐 标：厦门市思明区前埔工业园61号（软件园南门附近）
流 派：联合办公
运营机构：厦门市万象云创资产管理有限公司
空间特色：
万物社是由万科打造的新型产业办公平台与品牌，针对选定的主题产业，提供全方位线上线下共享办公服务，专注服务于中小微企业。在共享、高效、聚集的产品概念指导下，万物社力争构建空间、服务、集聚全面立体化的产业服务体系。
目前旗下项目有：万物社•创想公社：聚焦互联网+新媒体产业；万物社•设计公社：聚焦设计产业，创新的设计产业办公集群，设计产业上下游汇集空间；万物社•海西工业设计中心。
其中，小编最感兴趣的就是万物社•创想公社，它是厦门体量最大的创新型办公社区（1.3万方），4层共享办公空间，社区开放中庭空间，社区沿街商业，社区青年公寓，社区自营食堂V小厨，社区自营咖啡Here coffee。
丰富的共享空间：大路演厅、头脑风暴室、睡眠仓、母婴室、健身房、聚餐区、游戏区、休息区等。
进驻要求：
互联网+新媒体企业
工位费：
开放式办公/独立办公间， 700元/卡位
【创业厦门】（XM-dreaemer）
推出“众生相--创业者的摆渡人”系列报道,
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