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日前，根据中鑫悦府推广海报内容显示，“万达广场来了，就在仲恺大道旁”、“万达与中鑫悦府商业地块正式签约商业合作”。据城建小明了解，地块编号位于仲恺的ZKA-002-01号地块，该地块正是属于惠环轻轨站南片区的“城市更新”地块。如下图：
项目推广海报
该推广海报也得到了内部工作人员的证实。根据资料，ZKA-002-01号地块是由鑫月集团拿下的惠环轻轨站南片区城市更新单元。计算指标用地面积约56052㎡，最高计容建面约280260㎡，其中商业建筑面积≤168156㎡，土地用途为商服及住宅用地。
从商业建筑面积可推测，万达集团本次所签约的商业面积或将最高达16.82万㎡。
此消息一出，即刻引起了网友们的广泛讨论，甚至预期性与其他运营商业做出了“对比”。比如：“万达+天益城，T Park彻底88”、“万达肯定干的过天益城”，还有网友好奇“惠州第三个万达在哪”、“不知规模如何”等等......甚至有网友戏称：“万达看中惠州两大国家级高新区/开发区，大亚湾和仲恺”。从这点来看，惠州第二个“万达广场”引起的关注度还是比较高。
网友评论截图
今年3月，惠环街道ZKA-011-04号地块、ZKA-002-01号地块项目(商住项目) 曾备案公示，将主要建设1栋超高层公寓、2栋超高层住宅、18栋高层住宅、商业、地下室及其它配套设施，总投资达38.79亿元。
备案公示截图
根据中鑫悦府最新建设资料显示，该项目是仲恺城市综合体，是仲恺大道沿线城市更新惠环轻轨站南片区更新单元，总占地面积34.2万㎡(一期约2.9万㎡），总建面约116万㎡(一期约12.3万㎡），打造集高端豪宅、大型商业、会员零售、高端商务等为一体的百万方都市综合体，项目共分为五期开发，目前一期建设中。
ZKA-002-01号地块效果图
根据此前规划，惠环轻轨站南片区即位于莞惠城际惠环站的南侧，将配建5条道路及1个公园、1所30班小学、1所12班幼儿园等，预计2022年9月30日建成。
惠环轻轨站南片区
此次万达广场的签约合作，进一步印证了仲恺从“大工厂区”像“城市主中心”的转变。如今在仲恺大道沿线城市更新的道路上、已有天益城、五一新天地、恒裕世纪广场等大型商业体，城建小明希望中鑫悦府的建设，能为区域带来更大的城市发展能级。
如今该项目“高调”公开，我们还是给予期待和关注！
2021年最后的一天，将迎来2022新的一年
城建小明在此祝愿所有读者、粉丝
元旦快乐，身体健康，事事顺心！
完！
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原创作者：城建小明
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