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南宁恒大城置业顾问(楼盘测评)

  • 职业人才
  • 2024-01-03 14:00
  • 龙泉小编

恒大城

恒大城华庭13#楼127-128㎡(建面)装修三房在售,参考均价10600元/㎡;地铁沿线约50-1000㎡(建面)商铺同步在售,参考价10000-15000元/㎡。

南宁恒大城置业顾问(楼盘测评)

恒大城效果图

价格:

参考均价:10600元/㎡;

对比周边其他楼盘单价均在11000元/㎡,属于中等价位;

南宁恒大城置业顾问(楼盘测评)

恒大城周边对比图

地段交通:

项目地址:五象大道延长线那洪大道9号(那洪大道与国凯二支路交界处西侧)

项目临近地铁4号线(在建)通源站。

沿那洪大道、星光大道以及白沙大道三条城市主干道,可通达五象总部基地、朝阳广场商圈以及埌东商务区。

南宁恒大城置业顾问(楼盘测评)

恒大城交通图

配套:

项目自带幼儿园(在建);南宁市经济开发区第一小学、国凯路小学、金凯初级中学;(学区以政府划分为准)

项目自带超市,商业街;自建的恒大影城已开放,可以满足家庭饭后休息娱乐;

户型:

目前在售127-128㎡带装修三房两厅户型;

南宁恒大城置业顾问(楼盘测评)

恒大城华庭13-2#02/03户型

小编点评:

优点

1、品牌房企,品质有保障;

2、价格定位属于中等偏下(对比周边,项目地段、品质);

2、大社区,所占面积大,自身 、商业等配套齐全;

3、毗邻地铁4号线(在建)通源站;项目所处主干道上,私家车出入方便 。

4、户型方正实用,南北通透,采光透气性好。大三房,空间更大,居住更舒适;

缺点

1、所处周边环境待发展,目前只能依靠项目自身配套;

2、公交不便,最近的公交站与项目有几百米距离;

3、127㎡的大面积,设计成三房两厅,利用率偏低;建筑面积大而且装修交付,总价就较高,首付压力也就会大很多。

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