昔日中国第一高楼，依旧在等待着完工的那天。
这栋坐落于天津滨海的117大厦，是由昔日千亿富豪潘苏通打造，他曾对这个总投资700亿元的项目给予厚望，“我希望它经久不衰”。可十多年过去了，潘苏通已退回香港，这栋高达596.5米的大厦，仍处于未完工状态，成为当地人笑谈。
说起潘苏通，也是个颇有故事的人。他以“海归”身份从司机做起，半年暴增2000亿港元身家，后又因日损880亿港元跌落；他创建足球俱乐部，最终上亿投资打水漂。
都说瘦死的骆驼比马大，如今的潘苏通的确还有一定实力。前不久，潘苏通刚以18亿美元，约合116亿人民币身家，位列《2021福布斯中国香港富豪榜》第41位，依旧是百亿富豪。不过，这与其巅峰时期相比，显然不值一提。
1963年，潘苏通出生于广东韶关一个说不上幸福的家庭，儿时起便跟随奶奶生活，使得他的童年并不温暖。奶奶去世后，潘苏通被送往美国，在继祖母的照看下完成学业。不过，那时的潘苏通经常逃课，成绩很不理想，甚至连英语都说不利索。
1984年，潘苏通回到中国，凭借“海归”身份成为一名司机。不过，颇具经商头脑的他，不仅在此期间靠着小买卖赚到一笔可观的资金，还积累到一定人脉。直到上世纪80年代，伴随着改革的春风，潘苏通选择下海经商。
1993年，潘苏通抓住与松下电器合作的机会，在香港贷款成立松日电器，代工生产MP3和卡拉OK机等产品，并打出“昨日、今日、明日，尽在松日”的口号。后来，凭借着在卡拉OK电视显示器领域的成功，潘苏通很快成为身家上亿的“款爷”。
步入21世纪，潘苏通成功滚大资本雪球，开启自己的财富神话。2002年，他收购英皇科技，将其更名为松日控股，成功借壳上市。六年后，潘苏通又收购广益国际，更名为高银金融，还将松日控股更名为高银地产，并打造当时的中国第一高楼——高达596.5米的高银117大厦。
实际上，自2007年起，潘苏通就陆续买下天津五宗地块，也就是新京津·高银天下。项目总投资达700亿元，除高达117层的高银117大厦外，还包括国际商业中心（CBD）等板块，建成后将成为华北罕见的国际大都会。“我希望它经久不衰”，潘苏通话语里充满自豪。
当然，一路堪称“开挂”的潘苏通，也不止一次被成功的喜悦冲昏头脑。
1995年，潘苏通创建广州松日足球俱乐部，想在足球界大展拳脚。可惜的是，这支球队的表现并不理想，在6年里多次经历升降级，最终宣布解散，而潘苏通的上亿投资也打了水漂。从此，足球成为他不堪回首的往事。
在网上，还流传着这样一个段子，潘苏通有次约朋友去广州白天鹅宾馆吃饭时，对服务员说，“给我做一个一万块钱的菜”。要知道，在那个万元户都不算多的时代，一万块钱相当于一个普通工人好几年的工资。
不仅如此，潘苏通还斥资25亿港元，在香港顶级富人区深水湾买下豪宅，和李嘉诚做邻居。
此外，潘苏通还非常喜欢马球，名下也养着许多名贵马匹，其中一匹名为事事为王的宝马，身价一度高达2000万港元，并为潘苏通赢下诸多荣誉。2012年，潘苏通还联合举办了亚洲首届雪地马球世界杯“富国高银雪地马球世界杯赛”。
挥金如土的潘苏通，甚至还收购牧场为他的宝贝马匹提供繁殖和训练的场地。2013年，潘苏通在澳大利亚的一家分公司对外公布，已收购位于南澳大利亚、占地1257.5英亩的灵犀牧场，作为展开繁殖及训练顶级纯种竞赛马匹事业的基地。
潘苏通一切“狂妄”的资本，源自于其不断上涨的身家。
2015年初，凭借着高银地产与高银金融两家上市公司的股价暴涨，潘苏通的身家一度高达2000亿港元，约合1800亿人民币，一举跻身香港十大富豪之列。
遗憾的是，潘苏通的财富最终只是坐了次过山车，很快便回到起点。同年5月21日，高银地产与高银金融两只股票，突然下跌40.91%与43.34%，这使得实控人潘苏通的财富，一日缩水880亿港元，并在当时引发热议。
“一个真正的富人不会每天数他有多少钱，把我的名字从富豪榜上拿下来更好”，面对铺天盖地的报道，潘苏通对外界如此直言，显得毫不在乎。不过，就在2017年，面对迟迟不涨的股价，潘苏通最终选择将高银地产私有化退市。
实际上，潘苏通的另一家上市公司——高银金融，同样可以用惨淡形容。虽然至今未退市，但高银金融股价如同坐滑梯般，从35.4港元/股的高点，跌至4月23日收盘的0.217港元/股，总市值仅存15亿港元，不仅巅峰时2000多亿港元的零头。
随着潘苏通的“首富梦”破碎，高银天下的建设也随之陷入困境。
2015年7月，也就是潘苏通痛失880亿身家后两个月，高银地产便对外透露，高银天下投入400亿元，余下资金来源将为售楼收入及大股东出资。
不过，位于天津滨海的高银天下，长期被工厂和荒地包围，至今看上去也是鹤立鸡群。在2013年推盘两年后，仅售出12套房子，难以维持庞大的资金需求。直到高银地产退市前，潘苏通才为高银天下找好买家。2016年，高银地产将包括高银天下运营主体大部分资产，180亿元打包给信达掌控的一家合资公司。
至于潘苏通，在兜兜转转后，最终还是回到香港。2018年4月，高银金融发布公告称，潘苏通以64亿港元的价格，买入香港九龙何文田常盛街一地块60%的股权，折合约117万港元/平米。同年11月，高银金融以约89亿港元的价格，收购香港九龙启德一地块的股权。
不过，潘苏通这波高达89亿港元的操作，似乎踩了“雷”。就在2020年5月，高银金融宣布，以约70.4亿港元的价格，将香港九龙启德的地块卖掉，并预计扣除偿还银行及股东贷股、融资成本等承担后，将亏损约25.7亿港元。
短短5个月后，潘苏通又以143亿港元的价格，出售高银金融国际中心，其中约102亿港元将用于偿还出售集团的债务，而余下41亿港元则用作一般营运资金。看来，从高处跌落潘苏通，即便回到香港，日子依旧说不上好过。
至于潘苏通的结局，是重回巅峰还是就此沉沦，或许只能靠时间告诉我们答案。
（作者丨市界 冯晨晨 编辑丨老猫）
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