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南通网络营销(单周销售68套)

  • 职业人才
  • 2024-01-08 23:00
  • 龙泉小编

2022年过半,南通楼市终于要恢复到往日的“辉煌”了?

端午节一过,6月正式开始到来,在这个年中的“转折点”,关于南通楼市的资讯也开始“漫天飞扬”,不少房产人士放言南通楼市正在恢复以往的”热潮“!更有楼盘放出单周销售68套,销售额超过2.5亿元的消息。

真的如此吗?买房窗口期这么快就结束了?

南通网络营销(单周销售68套)

图源:网络


No.01

-Number-

新房销售趋势上涨?


端午节期间,人们都在享受久违的闲暇,这也恰好是南通各大售楼处争分夺秒的时机,从北纬31、中铁逸都以及建发·御珑湾的现场图不难看出端午期间的售楼处人声鼎沸,座无虚席。

南通网络营销(单周销售68套)

图源:南通楼市情报

南通网络营销(单周销售68套)

图源:南通楼市情报

南通网络营销(单周销售68套)

图源:南通楼市情报

除了上述楼盘外,其他楼盘也是成交消息不断,都想在表现成绩的同时,以此激励待购人群快速行动。

中创区紫琅天成

中创紫琅天成单日成交超八套,可以说是不错的成绩了!


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图源:南通楼市情报

招商公园道

端午节三天假期,招商公园道售楼处指标超额完成,甚至打出了库存告急的字样,看来也是硕果累累。

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图源:南通楼市情报

家纺城-大业风华

家纺城的大业风华也在此次假期中传出了好消息,一天劲销4套,甚至深夜成交了叠墅。

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图源:南通楼市情报

招商蛇口

招商蛇口也在此次端午中占尽红利,达到单周销量为68套,成交金额突破2.5亿元的傲人业绩。

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万科揽境、中海碧林湾等也均传出了利好消息,由此可见,端午节期间的购房人群还是不少的。


No.02

-Number-

南通市区1-5月的住宅销售趋势


除却端午假期三天各大楼盘的表现外,南通市区1-5月的新房、二手房成交备案套数趋势图则比较耐人寻味。


从存量住宅成交备案套数趋势图来看,3月的二手房备案数量达到1309套,尽管4月有疫情的突袭,但并不影响5月二手房备案数据的提升。


南通网络营销(单周销售68套)

图源:南通房产交易

至于1-5月的新房备案数据就没有这么”彪悍“了,经过4月的疫情突袭后,5月新房备案仅有420套,不知道在端午销售数据加持下是否会让6月的数据登上一个新高度。

南通网络营销(单周销售68套)

图源:南通房产交易

随后,我们又整理了新房5月2日-29日期间的商品住宅销售备案数据,以揽境花苑、滨江国际街区、北纬雅苑、宸樾花苑的备案数据最为靠前。

南通网络营销(单周销售68套)

至于其它的小区虽然也有,但以零散备案为多。

其实,对刚需购房者来说,买房无谓什么窗口期,只要有恰到好处的购房实惠,都是他们的上车大好时机。

No.03

-Number-

南通近一个月的房价趋势


对买房者而言,除了最关心的地段、配置外,莫过于当下的房价了,它可以说是房产趋势的晴雨表,也是购房者衡量购房时机的一个判断标准。


最近我查询了南通区市县房价排行,其中崇川均价19888元/平,环比上月上涨0.21%,但同比去年有些许下降。


南通网络营销(单周销售68套)

图源:全国房价行情网 图源:全国房价行情网

随后依次是均价17662元/平的海门、均价16530元/平的启东等地,如皋的房价依旧最低,但环比上月,同比去年均有所上涨。

最后:

从种种迹象看来,除却4月疫情近乎半个月的封禁外,南通的的二手房市场热度依旧在稳步上升中,至于新房较开春过后的3月有一定的浮动,但从最近各大楼盘的反应来看,6月逆风翻盘也未可知。

此时如果有刚需,购房还是可以的。

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