金东城世家一期小区位于秦淮路北路9号，于1998年全部建成。小区有些年头了，楼龄老，物业管理较差，尤其是安全性不佳，偶发盗窃事件。周边配套也较为一般，交通不太便利。小区真实体验如何？一起来看业主观点。
小区的物业是南京海成物业管理有限公司，物业费是0.65元/平米/月。
小区物业只知道收钱，毫无作为，基本上形同虚设。业主打电话向物业反馈情况，物业只回答不清楚，从来没有切实解决，办事效率非常低。小区内部规划比较混乱，存在私家车乱停乱放的现象，物业也不管，整体乱糟糟的。
小区的安全性尤其差，门禁就是摆设，保安管控不严格，外来人员随意进出。之前发生了偷盗事件，调监控的时候却发现小区的摄像头都是坏的，真的太让人烦心了。
整个物业也就保洁人员比较认真负责，把楼道、院子打扫得干净整洁。平心而论，相对于其他老小区来说，我们小区卫生状况算不错了，绿化也挺多，路旁种了两排树，夏天乘凉也有个好去处。
小区业主组建了微信群，物业也在里面，会在上面发布通知，信息接收还算及时。说真的，要是没有这个闹心的物业，我们住户居住感受会更好。
如果想要固定的车位，可以去物业买或者租，停车还是比较省心的。但是如果没买车位，只能哪有空位就停哪里了，车位比较紧张，晚上下班迟了就没位置了。
很多住户的私家车随意停放，不仅不美观，还会有车辆刮蹭的风险。小区内部也没做到人车分流，行车安全性一般。
小区周边商业化配套设施不够完善，只能满足日常生活需求吧。
附近有菜市场但是距离较远，步行过去得好一会，不过那里菜品比较齐全，价格也能够接受，周末可以去好好采购一次。超市的话有华联超市，可以去买点生活用品。
周边没有医院、银行等生活配套，大型的商场、公园等休闲娱乐设施也很少，只有几家健身房和饭店，还是需要发展完善的。
小区门口就有公交车站，但是只能坐105路这一条线路。距离地铁S7号线有一定距离，步行过去得10分钟。整体来说，公共交通不够便利。
住户从小区开车出行是很方便的，门口就是干道，道路宽阔，不太堵车，畅通无阻。
满分10分，我给小区打6分。小区确实存在老破小的通病，物业管理水平低，服务态度差，我们业主都很不满意。周边配套不完善，尤其是出行不够便利，老人住的话还行，上班族真的不适合。整体来看，居住体验比较一般，前景较差。
以上是金东城世家小区住户的看法，大家对这个小区有什么问题也可以在评论区里提问哦~
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