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广州协佳医院(海珠区买房太难)

  • 人才百科
  • 2023-11-13 13:00
  • 龙泉小编

康怡苑

康怡苑位于海珠区广州大道南内,小区由广州信和房地产开发有限公司建成于1994年,由广州粤信物业经营管理有限公司进行管理。

小区概况

小区至今已有26年楼龄,小区楼龄较长,建成年代比较久远,整体比较老旧,户型也比较过时,小区内大部分房源都没有明显的功能分区,小区配套设施也相对落后。对资金紧张的刚需购房者而言,不失为一个不错的选择。

在小区宜居程度方面,小区容积率为2.2,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

整体绿化率较高,居住体验得到保证,清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门,在小区内散步、娱乐也是一种好选择。

房价行情

截止当前(2020年6月),小区挂牌均价为31929元/平方米,低出广州大道南均价(3.77万/㎡)5760元,低出海珠区均价(3.92万/㎡)7297元。小区均价不高,有明显的价格优势,处于区域价格洼地。

康怡苑在近6个月内,二手房成交量排在广州大道南区域内第13。小区二手房处于较活跃状态,整体来看流动性较好,量价均衡,购房者可以放心购入。


推荐户型

小区户型丰富多样,50㎡的2居、90㎡的3居户型任君选择,整体房价在145万到300万之间,不同类型的购房者均可与之很好匹配。

当前小区主力户型为精致小三居,给你足够私人空间,朝北,凉爽舒适,悠然度过炎炎夏日,有电梯,方便快捷,居住环境佳。

交通配套

距离地铁鹭江站直线距离约756米,公共交通配套较好。

生活配套

在生活购物上,小区距离大型购物中心美景商贸中心仅975米。

美景商贸中心是小区附近的大型综合购物中心,可满足一站式购物,在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套十分齐全,可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有广东省中医院二沙岛分院(三级甲等医院)、广州医科大学附属第二医院(三级甲等医院)、中山大学附属第二医院南院(三级甲等医院)、广州种植牙三甲医院(三级甲等医院)、广东药学院附属第二医院、新海医院、广东药科大学附属第二医院、天博医院、广东省第一荣军医院、贵州苗医、广州市海珠区新滘人民医院、广州紫荆医院、广州协佳医院、广州越秀区公立种植牙医院、广州军区机关医院、广州和平手外科医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了康怡苑,广州大道南板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

  • 合生广场(建筑年代:2012;均价:22369.2元/㎡)
  • 星御翠园(建筑年代:2011;均价:36053.6元/㎡)
  • 珠江国际轻纺城(建筑年代:2011;均价:35375.8元/㎡)
  • 电器研究所大院(建筑年代:2006;均价:41242.3元/㎡)
  • 和平家园(建筑年代:2004;均价:47064.7元/㎡)

以上即为幸福里对康怡苑的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。


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