成华区万年场商圈内的成华奥园广场，小区由成都宜华置业有限公司建成于2016年，由四川艾明物业管理有限公司进行管理。
小区距离建成已有4年，整体楼龄较短，属于次新房，与周边相同地段的其他小区相比，楼龄也相对较短，小区无论是在户型设计、物业配套还是整体环境上，都与新房无异。
在居住舒适度上，小区有着3.3的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。
截止2020年6月，小区挂牌均价为16513元/平方米，低出万年场均价（1.84万/㎡）1897元，低出成华区均价（1.73万/㎡）793元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。
成华奥园广场在近6个月内，二手房成交量排在万年场区域内第9。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
小区户型丰富多样，从42㎡的1居~122㎡的4居应有尽有，整体房价在53万到260万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为华丽四居室，在家里也能逛街，电梯房，大大提高生活品质。
距离地铁双店路站直线距离约598米，公共交通配套较好。
小区生活购物便利，出门1646米左右即可到达万象城这家大型购物中心。
万象城是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
项目5公里内有成都汇康中西医结合医院、成都市华川医院、成都中德肾病医院、成都东升医院、随州职业技术学院教学医院、成都北区医院、南光医院(双桥路)、成都西妇幼医院、城东医院、成都市成华区第六人民医院、五冶医院、成都理工大学医院、国家三级甲等综合医院、成都顾连康复医院、川北医学院教学医院、四川微医互联网医院、四川省第四人民医院、成都新华医院、成都市老年康疗院、无缝钢管厂职工医院、成都军建烧烫伤医院、四一六医院双向转诊医院、成都军建医院、攀钢集团成都医院、成都誉美医院，医疗资源丰富。
除了成华奥园广场，万年场板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
以上即为幸福里对成华奥园广场的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
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