本文你将看到
未来可能发生几件事儿
说点儿正经的
石家庄限购可能有误读的Q&A
石家庄限购，实际上释放的只有主城区、开发区，鹿泉等新城区虽然已经划区，但是并不在此次限购范围当中，这必将使得石家庄主城区进入一轮“速冻”时间，会像电子游戏人物一样，遭遇打击后出现一轮略带“懵逼”的“硬直时间”，对，就是老百姓经常说的“你让我静静”。石家庄短时间内肯定会出现一轮价格上涨的缓和，没准能够出现短时间横盘，甚至部分实力不足的项目，短时间内小幅下降。
“鹿泉房子没人管啦！”今天这是我看到的最有趣的一句话。石家庄限购出台，大家猛然发现其实鹿泉等几个新区，竟然不在范围之内，有鹿泉朋友戏言“鹿泉确实不是亲生的……”但是，在这个市内项目自危的时刻，鹿泉楼盘的朋友却一副欢天喜地在转发市政府公告，生怕别人不知道鹿泉不限购！完全是一副“喜迎油价上涨”的意思。当然，也有专家指出，不要过于高看鹿泉等地的房价升值，这些郊区本来就已经在一路狂奔，如果载涨价……恐怕就不只是透支这么简单了。孤悬的房价，必将成为堰塞湖一般的风险，悬在石家庄周围，主城区限购，讲道理来说，应该不是为了让郊县跟主城区拉平房价吧。
有了上次限购的经验，相信投资者们会再度把目光投向公寓、写字楼等商业产品，有专家指出“公寓将迎来一轮价格大涨”，但平心而论，石家庄商业产品去库存形式这么严峻，大涨的资本到底有多少？所以笔者认为，公寓等商业产品关注度上升是肯定的，部分项目价格提升是肯定的，但是一轮大涨、普涨恐怕就有些危言耸听了。
这三个地方注定将因为今夜的消息忙活一段。
售楼部忙着让能够签约的客户抓紧备案网签，加速办理进程，已经有不少售楼员朋友开始发朋友圈，通知客户赶紧面签。当然，对于那些已经不符合条件的购房者，售楼部肯定是要上演许多苦情戏，拒绝他们，帮他们退房或者想办法，这时候中介恐怕就要出场了。
中介行业在上次石家庄限购当中可谓辛苦，帮人办手续，帮人落户口，帮你交社保，甚至帮你退房、帮你离婚。对于那些正规经营的中介朋友，相信会有所不为，但是那些一直标榜“专治疑难杂症”的中介朋友，恐怕很多新办法就要来了。
银行在这次限购当中是要发挥重要作用的，之前的杠杆会断掉一些，恐怕个贷、开发贷都要受到部分影响，但更多还是要花时间解决近期这一波签约、毁约风波，把之前没办，现在不得不办的事情解决掉。
本地户口可以买房，这让本就十分宽松的石家庄落户环境再次繁华火热起来，有朋友发朋友圈表示“9点说限购，10点就有人帮你办户口，太疯狂了……”其实这并不疯狂，因为还有户口+离婚+补社保一条龙的全能服务呢，说出来我都害怕。
关于投资者，利益面前很多事情都可能变淡，上次石家庄限购，甚至全国各地多种多样的限购，都爆发出来了各种千奇百怪的离婚风波，假离婚之后能不能复婚已经成为注定要面对的风险，炒房者这时候面对家庭的割肉，怕是给了别有用心的人机会。
投资者，或者说投资客这时候到底在想什么呢？恐怕有些人要度过一个不眠之夜，上了车的，怕是会笑呵呵，来不及上车的可能苦笑几声，最可怕的是那些上去一条腿的，就是交了首付但是还没办下网签手续，没批下来贷款的，他们这一宿怕是要难过，未来一段时间，可能也要糟心。
以上内容，纯属调侃，说几句最正经的吧。
限购出台，虽然相比去年国庆的风潮石家庄玩了5个半月，但是限购政策真的来了，迟到，但是并不十分严格，留给人们操作的空间还是很多。
限购更多是一种态度表达，是对近一段时间石家庄房价上涨的否定，表达了有关部门对于房价的态度：不要大起大落，要长治久安。
一个有监管的市场，才能够长远发展，短时间的暴涨只能带来了不安定因素。
现在的石家庄，投资者请缓一缓，真正首次置业的刚需购房者请往前排站一站，这个时间窗口，房价会缓，小幅下降也有可能，是努把力上车，还是继续租房，该考虑一下了。
房价能降不？
恐怕不能，但是希望能。
房价还涨不？
稳定一段，估计还是会涨。
现在投资买哪？
哪不限购买哪。
什么叫石家庄本地户口？
主城区、开发区、鹿泉、藁城、栾城应该都是本地户口，井陉、元氏应当是不算的。
什么叫两年连续社保？
就是字面意思，交满2年，然后连续不断，这次特别说明，不能补。
之前按照2成首付买的，现在新规定要补首付款么？
这个不知道，问售楼部吧。
被限购了，强行买会有什么后果？
这问题就麻烦了，五证齐全的房子肯定不行，没证的房子么……没证的房子咋限购，本来就不让买，他们也不签合同，不贷款啊。
3套房不能贷款，我全款买行不？
行！肯定能行！但是为了投资全款买房是真有钱还是傻？
本Q&A可能存在误读，这只是个人表态，出现打脸状况，请勿与本人对峙，可以道歉，不接受单挑，更无法赔偿损失，谢谢。
关注微信
